Vị Trí Masteri Centre Point Quận 9 Có Đắc Địa Không?

Bài viết dưới đây phân tích, đánh giá chi tiết tiềm năng, lợi thế của vị trí dự án Masteri Centre Point Quận 9.

Tổng Quan Dự Án Masteri Centre Point

Tọa lạc trong Khu Đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, Masteri Centre Point là khu căn hộ compound (khép kín) cao cấp được phát triển bởi Masterise Homes (Masterise Group). Dự án có quy mô diện tích 70.783m2, chia thành 2 phân khu là Riviera và Gardenia. Masteri Centre Point gồm 10 tòa tháp cao từ 22 - 39 tầng, cung ứng cho thị trường hơn 5.000 căn hộ. Các tòa tháp hình chữ U, T và Z, không bị giới hạn, cản trở tầm nhìn. 

Có 6 loại hình căn hộ tại dự án Masteri Centre Point: Căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Penthouse, Duplex và các căn Shophouse. Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng, bố trí công năng linh hoạt, đảm bảo tối ưu hóa về diện tích, thẩm mỹ hài hòa, đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Tùy nhu cầu và khả năng tài chính, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ phù hợp:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 50,70 - 53,54m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 68,72 - 77,02m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 95,96 - 100,46m2
• Duplex: Diện tích 56 - 97m2
• Shophouse: Diện tích 70 - 121m2
• Penthouse: Diện tích 224 - 370m2

Dự án Masteri Centre Point được định hướng phát triển thành một khu đô thị xanh, hiện đại, năng động và văn minh với hệ thống tiện ích cao cấp và đẳng cấp. Cư dân sẽ được thừa hưởng toàn bộ chuỗi dịch vụ tiện ích hàng đầu của Khu Đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 như Bệnh viện Vinmec; trường học các cấp, gồm trường Quốc tế Vinschool cùng một số trường dân lập khác; trung tâm thương mại Vincom Mega Mall; Đại lộ mua sắm Manhattan...

Mặt khác, ngay trong khuôn viên Masteri Centre Point cũng tích hợp 20 dịch vụ tiện ích khác, đáp ứng tất cả các nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây, nổi bật như hồ bơi trẻ em, hồ bơi 2 tầng cho người lớn; khu tắm nắng, đọc sách, tập thể dục ngoài trời; khu BBQ ngoài trời; phòng Gym trong nhà; khu tổ chức sự kiện, phòng sinh hoạt cộng đồng...

Giới chuyên gia nhận định, dự án căn hộ cao cấp Masteri Centre Point không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là giải pháp đầu tư sinh lời cao khi khu vực Quận 2, Quận 9, TP. Thủ Đức theo định hướng quy hoạch sẽ trở thành trung tâm của "Thành phố sáng tạo khu Đông" Sài Gòn.

Phối cảnh dự án Masteri Centre Point

Vị Trí Masteri Centre Point Ở Đâu TP.HCM?

Vị trí dự án Masteri Centre Point nằm ở trung tâm của Khu đô thị Vinhomes Grand Park, địa chỉ chính thức tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM. Theo đó, dự án được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp từ Khu đô thị Vinhomes Grand Park. 

Masteri Centre Point còn nằm cạnh trục đường Vành đai 3, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân kết nối với trục đường huyết mạch của TP như đường Vành đai 2, Phước Thiện, Nguyễn Xiển. Cùng với đó là những tuyến đường quan trọng trong khu vực như đường Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, cầu Tăng Long, cầu Phú Hữu cũng đang được đầu tư mở rộng, góp phần cải thiện giao thông và tăng giá trị cho dự án.

Vị trí dự án Masteri Centre Point Quận 9

Vị trí Masteri Centre Point ở trung tâm của Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

Vị Trí Dự Án Masteri Centre Point Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

Để đến dự án Masteri Centre Point, bạn có thể di chuyển theo các cung đường sau:

• Xa Lộ Hà Nội => Lê Văn Việt => Nguyễn Văn Tăng => Nguyễn Xiển => Phước Thiện => Masteri Centre Point.
• Cao tốc Long Thành Dầu Giây => Nguyên Duy Trinh => Nguyễn Xiển => Phước Thiện => Masteri Centre Point.

Từ vị trí dự án Masteri Centre Point, cư dân có thể thuận tiện kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và khu Miền Đông mới thông qua các tuyến đường huyết mạch của khu vực. Đường Nguyễn Duy Trinh và Nguyễn Xiển đã được quy hoạch nâng cấp, mở rộng giúp cho việc kết nối giao thông trở nên dễ dàng hơn. 

Khi đường Vành Đai 3 kết nối từ dự án ra cao tốc Long Thành - Dầu Giây hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ chung cư Masteri Quận 9 về khu vực trung tâm TP.HCM. Từ vị trí căn hộ Masteri Centre Point, bạn có thể nhanh chóng di chuyển tới 2 sân bay lớn quốc tế là sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.

Mặt khác, với lợi thế 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, giao thương đường thủy qua các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu cũng thuận tiện và linh hoạt hơn.

Masteri Centre Point Liên Kết Vùng, Hạ Tầng Tốt

Từ vị trí Masteri Centre Point, việc di chuyển kết nối đến các công trình trọng điểm phía Đông TP.HCM rất thuận tiện và nhanh chóng. Cụ thể, từ chung cư Masteri Quận 9, cư dân có thể kết nối tới:

• Trung tâm hành chính Quận 9: Cách khoảng 4,7km
• Khu Công nghệ cao Quận 9: Cách khoảng 6,9km
• Tuyến Metro số 1: Cách khoảng 7,2km
• Khu du lịch Suối Tiên: Cách khoảng 8km
• Bến xe Miền Đông mới: Cách khoảng 8,2km
• Làng Đại học Quốc gia TP. HCM: 8,5km
• Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức: Cách khoảng 11,4km

Khả năng kết nối của dự án tới các khu vực lân cận như sau:

• 8 phút đến bến xe miền Đông mới
• 15 phút đến sân Golf Rạch Chiếc
• 20 phút đến Khu công nghệ cao Quận 9
• 30 phút đến trung tâm Quận 1

Cư dân Masteri Centre Point có thể di chuyển liên tỉnh về phía Nam Nhơn Trạch, Đồng Nai thông qua Xa Lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành - Dầu Giây một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Dự án Masteri Centre Point liền kề các công trình trọng điểm khu Đông Sài Gòn, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh, thành lân cận.

Tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân sinh sống tại chung cư Masteri Centre Point dễ dàng kết nối đến hệ thống các tiện ích, dịch vụ hiện hữu xung quanh chỉ với 5 - 7 phút di chuyển. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến như Khu du lịch Suối Tiên, sân golf Thủ Đức, Đại học Fulbright, Vincom Mega Mall, Công viên trung tâm, Bệnh viện quốc tế Vinmec; hệ thống trường liên cấp Vinschool và các trường công lập, dân lập; bến du thuyền The Manhattan Glory; đại lộ mua sắm The Manhattan; tháp văn phòng 45 tầng...

Từ vị trí chung cư Quận 9 Masteri Centre Point, cư dân chỉ mất khoảng 5 - 10 phút di chuyển là có thể đến ngay các điểm mua sắm, giải trí, giáo dục của khu vực như:

• Trung tâm thương mại Centre Mall Đông Sài Gòn
• Chợ Long Thạnh Mỹ, chợ Gò Công
• Siêu thị Coop Mart, Điện Máy Xanh
• Bệnh viện Quân Dân Y miền Đông
• Trạm y tế phường Long Thạnh Mỹ
• Trung tâm y tế Quận 9
• Trường mầm non Thiện Mỹ
• Trường THPT Nguyễn Văn Tăng
• Trường Quốc tế Pháp Marguerite Duras
• Đại học Giao thông Vận tải
• Đai học Ngân hàng
• Khu du lịch Suối Mơ
• Khu du lịch Suối Tiên
• The Club House
• Vietnam Golf & Country Club

Đánh Giá Ưu, Nhược Điểm Của Vị Trí Masteri Centre Point 

Vị trí dự án Masteri Centre Point có những ưu điểm nổi bật như sau:

Thứ nhất, dự án Masteri Centre Point tọa lạc ở cửa ngõ kết nối khu Đông - Thủ Đức và trung tâm TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược về giao thông, kinh tế. Trong tương lai gần, TP. Thủ Đức sẽ thu hút người dân tập trung đến an cư - một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản khu đô thị. Masteri Centre Point vì thế chắc chắn sẽ có tiềm năng tăng giá mạnh. 

Thứ hai, Masteri Centre Point nằm trong khu đô thị Vinhomes Quận 9 nên được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích, dịch vụ của đô thị này về trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, giáo dục, y tế...

Thứ ba, dự án nằm trên trục chữ I,  tuyến đường xương sống kết nối Masteri Centre Point với các phân khu còn lại như The Manhattan Glory, The Manhattan, The Rainbow, The Origami, The Beverly Solari (The Miyako).

Thứ tư, dự án nằm trên tuyến đường Vành đai 3, kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối giao thông thuận lợi về trung tâm TP.HCM, rút ngắn lộ trình xuống còn khoảng 20 - 25 phút di chuyển.

Thứ năm, với vị trí ngay khu vực trung tâm khu đô thị, dự án Masteri Centre Point sở hữu tầm nhìn không giới hạn bao trọn đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, view trực diện về phía công viên Grand Forest, các công viên chủ đề, view sông lớn.

Thứ sáu, dự án tiếp giáp sông Đồng Nai nên tổng thể không gian nội khu Masteri Centre Point luôn mát mẻ trong lành, tạo cảm giác thư thái, dễ chịu phù hợp với những cư dân yêu thích sự yên tĩnh và nghỉ dưỡng nhưng không tách biệt với trung tâm thành phố.

Thực tế cho thấy, khu vực dự án tọa lạc có nhiều công ty lớn, doanh nghiệp quy mô trong và ngoài nước, thu hút các chuyên gia, kỹ sư, người lao động đến làm việc, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở rất lớn. Cùng với đó là hàng loạt các trường đại học, cao đẳng, học viện với lượng sinh viên khổng lồ. Theo đó, tiềm năng cho thuê căn hộ Masteri Centre Point rất hấp dẫn, mang đến nguồn lợi nhuận ổn định và bền vững cho các chủ sở hữu. 

Nhược điểm của vị trí dự án Masteri Centre Point là việc di chuyển từ dự án ra đường lớn sẽ hơi mất thời gian so với các phân khu khác. Song, khoảng thời gian di chuyển cũng không quá lâu, không ảnh hưởng nhiều đến sự thuận tiện của cư dân. Mặt khác, hạ tầng giao thông khu vực chưa thực sự hoàn chỉnh, khu vực quy hoạch dự án còn thưa dân. Tuy nhiên, trong tương lai, những hạn chế này sẽ sớm được khắc phục.

Tóm lại,vị trí dự án Masteri Centre Point được đánh giá là "tọa độ vàng" thu hút những người mua ở thực chọn nơi an cư lạc nghiệp, đồng thời còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao về dài hạn.

Giá Bán Căn Hộ Masteri Centre Point Mới Nhất

Dự án Masteri Centre Point được khởi công xây dựng từ quý 4/2020 và dự kiến bàn giao vào đầu năm 2022. Thế nhưng, dự án phải tạm ngừng thi công do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Thời gian bàn giao căn hộ vì thế có thể trễ hơn so với dự kiến. Hiện tại, dự án đang tiếp tục được triển khai, đẩy nhanh tiến độ để sớm bàn giao cho người mua nhà.

Giá bán căn hộ chung cư Masteri Centre Point được đánh giá là khá ưu đãi và cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc, cùng khu vực. Cụ thể, theo khảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá căn hộ Masteri Centre Point hiện dao động từ 59 - 90 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 68 triệu đồng/m2.

Sau đây là giá bán tham khảo các căn hộ tại Masteri Centre Point Quận 9:

Trên thực tế, giá căn hộ sẽ có sự chênh lệch nhất định tùy diện tích, căn tầng, hướng view... Do đó, người mua nên liên hệ với chính chủ hoặc môi giới để nắm thông tin chi tiết.

Lam Giang (TH)

Xem thêm:

>> Tiến Độ Dự Án Lancaster Legacy Cập Nhật Tháng 2/2023

>> Cập Nhật Tiến Độ Kingdom 101 – Căn Hộ Quận 10 Đang Mở Bán

>> Giá Bán Kingdom 101 Hiện Tại Bao Nhiêu? Giá Thuê Thế Nào?