Ngoài thông tin chi tiết về địa chỉ dự án cũng như đánh giá về tiềm năng vị trí The Metropole Thủ Thiêm, bài viết còn cập nhật thông tin mới nhất về giá bán căn hộ tại dự án.
Vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm tại lô số 1.16 và 1.17 Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM. Dự án nằm ngay khu chức năng số 1, khu trung tâm tài chính Thủ Thiêm, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, kế bên quảng trường trung tâm Thủ Thiêm, view trực diện sông Sài Gòn và Quận 1. Từ vị trí căn hộ của mình, bạn có thể thu trọn tầm mắt các công trình biểu tượng như Landmark81, tòa Empire 88 tầng, Bitexco,
The Metropole Thủ Thiêm địa chỉ được xác định qua quy hoạch 1/500 như sau: Dự án thuộc địa giới hành chính phường An Khánh, Quận 2 (cũ) nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM. Phạm vi ranh giới dự án có phía Bắc giáp Khu phức hợp Khách sạn (lô 1-12); phía Nam giáp lô 1-18, đường N13 và lô 1-15; phía Đông giáp Đại lộ Vòng cung (R1) và phía Tây giáp nhà hát giao hưởng (lô 1-21), đường Ven sông (R3).
|
|
| Vị trí dự án The Metropole tại bán đảo Thủ Thiêm |
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thành 6 khu vực chính, gồm:
- Khu lõi trung tâm (khu chức năng số 1 và 2a)
- Khu phức hợp quan sát và thể thao (khu 2b và 2c)
- Khu dân cư phía Bắc (khu số 3 và số 4)
- Khu đa chức năng (khu chức năng số 5 và số 6)
- Khu dân cư phía Đông (khu số 7)
- Khu lâm viên sinh thái phía Nam (khu chức năng số 8)
Theo quy hoạch, vị trí The Metropole Thủ Thiêm nằm trong khu chức năng số 1 - khu thương mại đa chức năng có mật độ cao, được bao quanh bởi sông Sài Gòn, kênh số 1 và hồ trung tâm. Nơi đây có nhiều công trình tạo điểm nhấn như trung tâm hội nghị triển lãm, nhà hát giao hưởng, quảng trường trung tâm có cầu đi bộ kết nối qua Quận 1.
|
|
| Bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM |
Trong vòng bán kính chưa tới 1km, The Metropole Thủ Thiêm nằm liền kề một số dự án bất động sản quy mô như:
- Đối diện bên kia sông Sài Gòn là dự án Vinhomes Golden River Ba Son
- Cách Empire City Thủ Thiêm khoảng 300m
- Cách dự án Thủ Thiêm River Park khoảng 700m
- Cách Khu đô thị Sala khoảng 500m
Với vị trí ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, sát ven sông Sài Gòn, dự án The Metropole Thủ Thiêm sở hữu tầm view cực kỳ đắt giá ra sông nước thơ mộng, bao quát toàn cảnh Quận 1 cũng như mảng xanh của khu quảng trường. Vị trí liền kề sông không chỉ giúp tăng giá trị căn hộ mà còn tạo không gian sống trong lành, thoáng mát cho cư dân. The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 vì thế thu hút đại đa số khách có nhu cầu ở thực ngay từ khi ra mắt thị trường.
2. Đánh Giá Vị Trí Dự Án The Metropole Thủ Thiêm
Vị trí dự án căn hộ cao cấp The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 được đánh giá là đắc địa bậc nhất TP.HCM với kết nối liên vùng thuận tiện, thừa hưởng hệ thống hạ tầng tiện ích hiện hữu xung quanh, mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Vị Trí The Metropole Thủ Thiêm Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện
Tọa lạc ở khu vực trung tâm Quận 2, nơi có cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện với các công trình và dự án quy mô lớn đang được triển khai, xây dựng, dự án The Metropole Thủ Thiêm kết nối giao thông thuận tiện, liên kết vùng linh hoạt. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm TP và các địa điểm lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Cảnh, Mai Chí Thọ, tuyến Metro số 1, hệ thống cầu Thủ Thiêm 1, Thủ Thiêm 2, Thủ Thiêm 3...
- Chưa đến 2 phút đến quảng trường trung tâm Thủ Thiêm
- Khoảng 3 phút đến trung tâm Quận 1
- Khoảng 3 phút đến Quận 4 qua hướng cầu Thủ Thiêm 3
- Khoảng 5 phút đến trung tâm Quận Bình Thạnh
- Khoảng 5 phút đến Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Sala
- Chưa tới 7 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành
- Khoảng 10 phút đến khu Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 7
- Khoảng 10 phút đến Nhà thờ Đức Bà
- Khoảng 25 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
Như vậy, với ưu thế về vị trí trung tâm, khả năng kết nối giao thông của dự án The Metropole Thủ Thiêm cực linh hoạt và thuận tiện. Cư dân dự án dễ dàng di chuyển, giao thương với các khu vực lân cận.
 |
| Vị trí The Metropole Thủ Thiêm kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. |
Kết Nối Dễ Dàng Với Hàng Loạt Tiện Ích Ngoại Khu Hiện Hữu
Chung cư Quận 2 The Metropole Thủ Thiêm tọa lạc ở vị trí trung tâm đắc địa nên cư dân sinh sống tại đây có thể tiếp cận nhanh chóng, dễ dàng hệ thống tiện ích - dịch vụ ngoại khu hiện hữu như hệ thống các trung tâm thương mại lớn, siêu thị Winmart, Mini Shop, Family Mart; hệ thống trường học công lập, dân lập, quốc tế đủ các các từ mẫu giáo tới THPT; các bệnh viện lớn, dịch vụ chuyên nghiệp.
Metropole Thủ Thiêm nằm ở vị trí thuận tiện trên Đại lộ Vòng Cung - tuyến đường tập trung các hoạt động bán lẻ, khu ăn uống, giải trí sầm uất nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai. Khu tài chính, văn phòng nằm trong khoảng cách đi bộ; sân vận động Thủ Thiêm, bảo tàng Thủ Thiêm cách đó 2 dãy nhà cung cấp các tiện nghi giải trí, văn hóa.
Xung quanh dự án The Metropole còn có rất nhiều tiện ích nổi bật của Khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai như nhà hát Opera, trung tâm hội nghị, quảng trường trung tâm Thủ Thiêm, trung tâm thương mại, các tiện ích vui chơi giải trí, các quầy bán lẻ. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận tiện ích của các khu đô thị lớn tại Thủ Thiêm như Empire City, Sala Đại Quang Minh, Eco Smart City, The River,… cũng như tiện ích tại Quận 1, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Mỹ Hưng Quận 7 qua hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 1, Thủ Thiêm 2.
Theo nhận định của giới chuyên gia, vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm có tiềm năng tăng giá cao và tính thanh khoản khá tốt. Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực không ngừng được đồng bộ, phát triển sẽ là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân tại đây.
|
|
| Vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2. |
3. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Metropole Thủ Thiêm
Dự án căn hộ cao cấp The Metropole Thủ Thiêm do Tập đoàn SonKim Land làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng trên tổng diện tích đất 7,6 ha, quy mô gồm 5 tòa cao 12 tầng, cung ứng khoảng 1.300 căn hộ và khoảng 100.000m2 văn phòng cho thuê. Tại Metropole Thủ Thiêm, căn hộ được thiết kế với diện tích linh hoạt, có từ 1 - 4 phòng ngủ, cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 50 - 55m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 90 - 100m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 130 - 140m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích khoảng 170m2
The Metropole Thủ Thiêm được chia làm 4 giai đoạn phát triển:
- Giai đoạn 1: The Galleria Residence gồm 456 căn hộ,
- Giai đoạn 2: The Crest Residence gồm 250 căn hộ
- Giai đoạn 3: The Opera Residence gồm 646 căn hộ
- Giai đoạn 4: The OpuSK Residence gồm 300 căn hộ
Giai đoạn 1 đã bàn giao cuối năm 2021. Các giai đoạn tiếp theo dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2023, 2024 và 2025.
|
|
| Phối cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm |
Dự án The Metropole Thủ Thiêm thuộc phân khúc cao cấp nên được chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Các tiện ích nội khu The Metropole nổi bật có thể kể đến như:
- Sân tập golf trong nhà
- Bể bơi Jacuzzi view 360 độ
- Công viên nhân tạo
- Hồ cảnh quan
- Hồ spa ngoài trời
Giá bán căn hộ The Metropole Thủ Thiêm tại các phân khu cụ thể như sau:
-
The Galleria: Mở bán tháng 7/2018 với giá trung bình 90 triệu đồng/m2, giá chuyển nhượng cuối năm 2022 dao động từ 140 - 260 triệu đồng/m2.
-
The Crest: Mở bán cuối năm 2019 với giá từ 120 - 160 triệu đồng/m2, giá chuyển nhượng cuối năm 2022 ở mức trung bình là 150 triệu đồng/m2.
-
The Opera: Mở bán cuối năm 2020 với giá từ 180 triệu đồng/m2, giá chuyển nhượng từ 234 - 252 triệu đồng/m2.
-
The OpusK Residence: Mở bán ngày 13/11/2022 với giá từ 232 - 360 triệu đồng/m2, căn hộ Duplex được bán với giá từ 400 triệu đồng/m2.
Theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư The Metropole Thủ Thiêm hiện dao động từ 130 - 223 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 169 triệu đồng/m2. Giá các loại hình căn hộ cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 50m2: Giá 6,9 - 7,5 tỷ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 77m2: Giá từ 11 - 12 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 110m2: Giá 18 - 25 tỷ đồng
- Căn hộ 4 phòng ngủ, diện tích 170m2: Giá 34 - 38 tỷ đồng
- Căn hộ sân vườn 3 phòng ngủ, diện tích 212m2: Giá 34 tỷ đồng
- Căn hộ sân vườn 4 phòng ngủ, diện tích 328m2: Giá 55 tỷ đồng
Về tiến độ, dự án The Metropole Thủ Thiêm được khởi công xây dựng từ quý 2/2020. Đến cuối năm 2021, phân khu The Galleria Residence bắt đầu bàn giao. Các phân khu The Opera Residence, The Crest Residence được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành vào quý 4/2022.
Vị trí The Metropole Thủ Thiêm mang lại tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao. Giá trị căn hộ The Metropole Thủ Thiêm trong tương lai sẽ gia tăng khi hạ tầng khu vực hoàn thiện hơn. Do đó, dù thuộc phân khúc cao cấp với giá bán cao so với mặt chung nhưng The Metropole Thủ Thiêm luôn nhận được sự quan tâm, đánh giá cao của người mua ở thực lẫn giới đầu tư.
Lam Giang (TH)
Xem thêm:
>> Tiến Độ Sunshine City Sài Gòn Cập Nhật Mới Nhất 2023
>> MT Eastmark City Chủ Đầu Tư Là Ai?
>> Cập Nhật Tiến Độ, Giá Bán, Mặt Bằng The Sun Avenue Tháp 5
