Bất động sản Hải Phòng: nên mua chung cư hay nhà riêng?

Để có thể giải đáp được sự băn khoăn trên, hãy cùng phân tích sự khác biệt giữa thị trường mua bán nhà Hải Phòng và mua bán nhà chung cư Hải Phòng một cách tổng quan nhất.

Mua nhà chung cư Hải Phòng

Hiện nay, rất nhiều các dự án chung cư, khu đô thị đã và đang tạo nên cơn sốt mới trong thị trường bất động sản thành phố, khiến cho nhu cầu mua nhà riêng Hải Phòng bị giảm xuống (tuy không đáng kể).

Mua nhà chung cư Hải Phòng (Ảnh minh họa)

Có thể kể đến các dự án chung cư thu hút được lượng lớn sự quan tâm của khách hàng như: Vinhomes Imperia, FLC Đồ Sơn - Hải Phòng, chung cư Huy Hoàng Purksa Town,... Cùng điểm qua những ưu điểm của các dự án chung cư trên địa bàn thành phố Hải Phòng:

• Hiện đại, tiện nghi: đa số các dự án chung cư tại đây đều là những dự án mới được xây dựng nên được đánh giá rất cao về chất lượng căn hộ cũng như công nghệ xây dựng, kiến trúc, hứa hẹn đem lại cuộc sống chất lượng cao cho cư dân.

• Chủ đầu tư uy tín: 2 dự án chung cư hiện đang được quan tâm nhiều nhất là dự án khu đô thị Vinhomes Imperia và FLC Đồ Sơn. Hai dự án đều được sở hữu bởi các chủ đầu tư uy tín, đảm bảo chất lượng chung cư, tạo dựng được lòng tin cho khách hàng.

• Tiện ích đầy đủ, đa dạng: một trong những lợi thế lớn nhất của việc ở chung cư chính là hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, không phải tốn thời gian di chuyển để đáp ứng nhu cầu cuộc sống như: trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,...

Tuy nhiên, chung cư cũng có một số nhược điểm khiến cho nhiều người không thoải mái so với nhà riêng:

• Tiềm năng tăng giá thấp: là một trong những bất lợi lớn nhất của việc mua nhà chung cư. Không như nhà riêng hoặc đất nền, tiềm năng tăng giá của chung cư gần như không có, hoặc có thì cũng rất ít, không mang lại cơ hội sinh lời cho chủ sở hữu.

• Phụ thuộc vào chủ đầu tư: người mua chung cư khó mà có thể thay đổi kiến trúc của căn nhà, cũng như hệ thống vật chất cơ sở trong căn hộ.

• Một số nhược điểm khác: nguy cơ cháy, nổ cao, bất tiện khi nhà có đám cưới, giỗ, đôi khi cảm thấy ồn ào,....

Mua nhà riêng Hải Phòng

Không phải tự nhiên mà thị trường mua nhà riêng thành phố Hải Phòng phát triển mạnh trong những năm gần đây. Không chỉ là nơi để ở, nhà riêng còn là cơ hội đầu tư, là tài sản, “của để dành” của người sở hữu:

• Chủ động trong mọi việc: khi mua nhà riêng, người mua có thể sở hữu sổ hồng, sổ đỏ ngay lập tức mà không phải tốn thời gian chờ đợi. Đồng thời khi có vấn đề gì phát sinh, chủ nhà hoàn toàn có thể chủ động sửa chữa, thay thế mà không phải xin phép ban quản lý như sở hữu chung cư.

• Hiện nay Hải Phòng đang sở hữu tiềm năng rất lớn trong việc trở thành trung tâm kinh tế mới của cả nước (sau Hà Nội, Hồ Chí Minh và Đà Nẵng), nên khả năng phát triển bất động sản tại đây nhanh chóng tăng cao, nhất là sau khi hoàn thành xong các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hạ Long - Hà Nội, sân bay quốc tế Cát Bi,.... Không khó để nhận ra việc sở hữu một căn nhà riêng tại thành phố Hải Phòng sẽ có thể mang đến cho chủ sở hữu và gia đình nguồn lợi nhuận “khổng lồ” trong tương lai.

(Ảnh minh họa)

Tuy nhiên, mua nhà riêng Hải Phòng vẫn có một số nhược điểm như: an ninh không đảm bảo, có thể xa các dịch vụ tiện ích,....

Vì vậy, tùy thuộc vào nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế của mỗi người mà lựa chọn được chung cư hay nhà riêng tại Hải Phòng sao cho phù hợp với bản thân và gia đình nhất.