Theo nhiều chuyên gia nhận định lĩnh vực bất động sản du lịch sẽ là lĩnh vực mũi nhọn của thị trường địa ốc trong thời gian tới.
Trong 3 năm trở lại đây, phân khúc này thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Điều đó đã được minh chứng khi có những dự án trị giá hàng tỷ đô la được đầu tư rải rác trên khắp đất nước.
Hàng chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng được các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai trong năm 2010 chứng tỏ triển vọng kinh doanh hết sức khả quan tại thị trường này.
Với sự thay đổi nhanh chóng của đời sống kinh tế và cơ sở hạ tầng giao thông từng bước được cải thiện, những vùng biển đẹp của Việt Nam như Hạ Long, Cát Bà, Đà Nẵng, Phan Thiết, Nha Trang, Khánh Hòa, Côn Đảo… đang dần trở thành thiên đường cho các khu biệt thự nghỉ dưỡng. Với tổng vốn đầu tư dự kiến đổ vào các dự án này lên đến hàng chục tỷ USD, các nhà đầu tư chắc chắn nhìn thấy triển vọng kinh doanh hết sức khả quan tại thị trường này.
Công ty TNHH Du lịch Thương mại Hoàng Trà vừa thông báo kế hoạch khai trương Khu nghỉ dưỡng Life Resort Đà Nẵng vào ngày 20/3 tới. Khu nghỉ này bao gồm 187 phòng nghỉ, trong đó có 67 phòng loại superior, 91 phòng loại deluxe đến loại phòng suite, biệt thự và một phòng presidential suite (loại thượng hạng).
Không rộn ràng bằng Đà Nẵng, nhưng các chủ đầu tư cũng đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở cả 2 miền Nam - Bắc. Ở khu vực phía Nam, có thể kể tên hàng loạt dự án biệt thự du lịch nghỉ dưỡng có quy mô khá hoành tráng như: Sanctuary Hồ Tràm, Laguna Long Hải, Evason Hideaway Côn Đảo (Vũng Tàu), Long Thành Golf (Đồng Nai) đã được trình làng theo mô hình du lịch kết hợp với nhà nghỉ dưỡng. Tại miền Bắc, các dự án Tuần Châu Residences, Ngọc Vừng (Quảng Ninh), Sông Giá Resort & Spa, Khu đô thị Cái Giá - Cát Bà (Hải Phòng)... đang được đẩy nhanh tiến độ và bán hàng trong năm nay.
Trong dịp Tết vừa qua, đã có nhiều người tới tìm hiểu về các dự án bất động sản du lịch ở Hải Phòng. Các lô đất dọc trục đường Lê Hồng Phong đi từ ngã 5 thành phố tới sân bay Cát Bi được giao giá 30-50 triệu đồng/m2. Thường rơi vào tình trạng sốt "ảo" như vậy nên ít giao dịch bất động sản ở thành phố biển này thành công.
Tuy nhiên, bắt đầu từ đầu năm 2010, thị trường đã đổi khác khi xuất hiện các dự án bất động sản du lịch vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng.
Ông Hoàng Văn Thiềng, TGĐ Công ty CP Du lịch Quốc tế Hòn Dáu, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, Hải Phòng cho biết: "Chúng tôi đã đặt yếu tố "bốn mùa" lên hàng đầu như xây dựng bể bơi nước nóng, có vòm kính để mùa đông vẫn có thể bơi mà vẫn nhìn ra biển được. Hay như việc Đồ Sơn bị một mùa nước đục, chúng tôi đã đầu tư làm một hệ thống bể lọc nước biển để nước biển trong như nước biển Nha Trang ở khu vực núi Đầu Nở, hiện nay đã hoàn thành với diện tích 64,2 ha".
Như vậy, không chỉ có khu vực ven biển miền Trung và Nam Trung bộ, câu chuyện ở Hải Phòng cho thấy tiềm năng bất động sản du lịch ở miền Bắc không hề nhỏ.
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, tiềm năng bất động sản du lịch Long Hải (huyện Long Điền) cũng được đánh giá cao. Bởi đây là một thắng cảnh du lịch nổi tiếng hàng trăm năm nay, chỉ cách TP.HCM 110km, cách Vũng Tàu 25km nên rất thuận tiện cho việc đi lại của du khách. Đánh giá được tiềm năng hiếm có này, nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đã mạnh dạn đầu tư các dự án bất động sản quy mô lớn. Các dự án phát triển dọc theo hai bên tuyến đường dọc biển từ Long Hải đi Xuyên Mộc như Hồ Tràm Strip, Hồ Tràm Beach, Tropicana, Thùy Dương... Trong đó nổi bật là các dự án resort cao cấp đã đưa vào khai thác hoạt động hiệu quả cao như Anoasis, Long Hai Beach, Thuy Duong, Tropicana... thu hút rất lớn lượng du khách trong và ngoài nước.
Song song với hiện tượng "ấm" lên của mảng thị trường đất phân lô phục vụ nhu cầu an cư của người dân, giới đầu tư bất động sản đang đón nhận những dấu hiệu "chuyển động" tích cực của bất động sản du lịch khi một loạt Resort đang dần hoàn thành và đưa vào hoạt động trong thời gian tới.
(Theo TNMT)
