Cần Thơ yêu cầu công khai dự án BĐS thế chấp ngân hàng, nợ tiền sử dụng đất

Mới đây, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ, ông Trần Việt Trường đã ký văn bản gửi các đơn vị liên quan đề nghị tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn

Văn bản nêu rõ, lãnh đạo TP. Cần Thơ đề nghị các sở ngành, huyện, quận tiếp tục tăng cường công tác giáo dục pháp luật, phổ biến, tuyên truyền, triển khai nghiêm túc các quy định pháp luật về bất động sản. Cùng với đó, theo dõi sát sao diễn biến thị trường, kịp thời có biện pháp xử lý để bình ổn thị trường, tránh tình trạng "bong bóng", sốt đất.

Mặt khác, đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh TP. Cần Thơ yêu cầu các ngân hàng thương mại trên địa bàn báo cáo danh sách các dự án bất động sản thực hiện bảo lãnh trong bán, mua, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản; tổng hợp, công khai danh sách, gửi Sở Xây dựng theo dõi.

Lãnh đạo TP. Cần Thơ yêu cầu Sở TN&MT công khai danh sách các dự án nhà ở mà chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Ảnh minh họa

Lãnh đạo TP cũng yêu cầu Cục Thuế công khai danh sách dự án đầu tư kinh doanh bất động sản còn nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất.

Trong khi đó, trách nhiệm của Sở Xây dựng là công bố thông tin các dự án nhà ở, thường xuyên cập nhật danh sách dự án phát triển nhà ở đã có thông báo của Sở Xây dựng về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, mua, cho thuê, thông báo đủ điều kiện huy động vốn.

Đồng thời, quản lý, kiểm soát việc thành lập, hoạt động sàn giao dịch bất động sản, sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới nhà đất của các cá nhân, tổ chức có liên quan đúng theo quy định. Các hành vi vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản cần xử lý nghiêm và kịp thời.

Sở Tư pháp được giao kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động công chứng, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng hợp tác, hợp đồng góp vốn, hợp đồng ủy quyền, hợp đồng nguyên tắc,… trong giao dịch nhà đất.

Lãnh đạo TP đề nghị Sở TN&MT công bố danh sách dự án nhà ở đã được chủ đầu tư thế chấp ngân hàng; danh sách chủ đầu tư có sai phạm về đất đai. Thường xuyên cập nhật thông tin các dự án phát triển nhà ở, đô thị đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; kiểm soát việc tăng giá đất, tham mưu điều chỉnh giá đất,...

Sở KH&ĐT có trách nhiệm công bố thông tin các dự án khu đô thị, nhà ở đã được phê duyệt chủ trương đầu tư; kiểm soát chặt việc chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng tài sản của dự án theo luật định.

Cũng theo văn bản trên, Công an TP. Cần Thơ sẽ tăng cường kiểm tra, theo dõi hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản, huy động vốn trên địa bàn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật ảnh hưởng tình hình an ninh trật tự tại địa phương, đời sống người dân, gây bất ổn thị trường.

Ngoài ra, UBND các huyện, quận thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm những hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, kinh doanh địa ốc theo thẩm quyền; công bố các đồ án đã được phê duyệt để ngăn chặn đầu cơ, thổi giá...

Lam Giang