Nếu nhận được các chính sách từ chính quyền, giá nhà ở xã hội cho
công nhân tại Tp.HCM có thể rơi vào 5 triệu đồng/m2
TP cũng chỉ đạo học tập kinh nghiệm của Bình Dương về thủ tục, quy trình xây dựng NƠXH bán cho công nhân, người lao động với giá khoảng trên dưới 100 triệu đồng/căn để áp dụng tại Tp.HCM.
Ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc Cty TNHH Địa ốc Đất Lành khẳng định, Tp.HCM có thể xây dựng NƠXH từ 100-150 triệu đồng/căn. Mức giá này được cho là phù hợp với thu nhập của người lao động hiện nay.
Ông Đực cho biết thêm, để làm được điều này, chính quyền phải có chiến lược, tầm nhìn, phải tổ chức thực hiện chương trình NƠXH, không dựa vào một vài DN hay trích 20% số căn hộ thương mại cho NƠXH. Thêm vào đó, TP phải nhìn nhận căn hộ nhỏ 20 - 30m2 là căn hộ cho người thu nhập thấp và công nhân ở vùng ven và khu công nghiệp.
Ông Đực cũng cho rằng, chính quyền phải hỗ trợ bằng cách gia tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, giảm lãi vay ngân hàng, giảm các thủ tục đầu tư dự án NƠXH. Giá căn hộ của tòa nhà dưới 5 tầng sẽ rơi vào khoảng 5 triệu đồng/m2 nếu chính quyền đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội bằng vốn ngân sách, giá bán căn hộ chỉ trên giá xây dựng. Đối với chung cư cao tầng phải sử dụng thang máy thì giá bán khoảng 8 triệu đồng/m2. Như vậy, mỗi căn hộ sẽ có giá khoảng 160 - 240 triệu đồng.
