Trong 9 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh BĐS đã đạt được chỉ số tăng trưởng là 2,93% so với cùng kì năm 2013. Ở thời điểm thị trường BĐS còn nhiều khó khăn thì đây thực sự là con số tăng trưởng đáng mừng.
Theo cơ quan thống kê, nguyên nhân chính đưa đến sự gia tăng này là những chính sách hỗ trợ của Nhà nước đối với ngành BĐS đang phát huy tác dụng, phía Ngân hàng đang tiếp tục giảm lãi suất, điều kiện cho vay mua nhà cũng được nới lỏng hơn.
Theo số liệu công bố của Tổng cục Thống kê, tổng sản phẩm trong nước (GDP) tại thời điểm 9 tháng đầu năm 2014 tăng khoảng 5,62% so với cùng kỳ năm 2013. Trong đó, quý I tăng 5,09%; quý II tăng 5,42% và quý III là 6,19%.
Những chính sách hỗ trợ của Nhà nước đối với ngành BĐS đang phát huy
tác dụng đã thúc đẩy kinh doanh BĐS tăng trưởng.
Giá trị sản xuất xây dựng 9 tháng theo giá so sánh 2010 ước tính tăng 7% so với cùng kỳ năm 2013. Cụ thể: Khu vực Nhà nước giảm 3,6%; khu vực ngoài Nhà nước tăng 5,7%; khu vực có vốn đầu tư nước ngoài tăng 62,4%.
Trong mức tăng chung, hoạt động xây dựng chuyên dụng tăng nhều nhất là 14%; tiếp theo là công trình kỹ thuật dân với 8,4%;
giá trị sản xuất xây dựng công trình nhà ở tăng 6,7%; công trình nhà không để ở tăng 0,3%.
Vốn đầu tư toàn xã hội được thực hiện trong 9 tháng năm 2014 theo giá hiện hành ước tính khoảng 833,9 nghìn tỷ đồng, tăng 10,3% so với cùng kỳ năm trước và bằng 31,2% GDP. Trong đó, vốn thuộc khu vực Nhà nước vẫn chiếm cao nhất với 329,1 nghìn tỷ đồng, chiếm 39,5% tổng vốn và tăng 10,7% so với cùng kỳ năm trước; vốn thuộc khu vực ngoài Nhà nước đạt 315,9 nghìn tỷ đồng, chiếm 37,9%, tăng 12,8%; vốn thuộc khu vực có nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 188,9 nghìn tỷ đồng, chiếm 22,6%, tăng 5,8%.
Trong vốn đầu tư thuộc khu vực Nhà nước thì nguồn vốn của ngân sách Nhà nước ước tính khoảng 147,1 nghìn tỷ đồng, đạt 76,6% kế hoạch năm, tăng 1,8% so với cùng kỳ năm 2013. Cụ thể: Vốn do trung ương quản lý là 32485 tỷ đồng, đạt 82,2% kế hoạch năm, tăng 2,9% so với cùng kỳ năm trước; vốn do địa phương quản lý là 114597 tỷ đồng, đạt 75,1% kế hoạch năm, tăng 1,4%.
Theo số liệu thống kê từ đầu năm đến ngày 20/9/2014, tổng số vốn đăng ký từ các dự án được cấp mới cũng như những dự án được cấp vốn bổ sung đạt 11.182,6 triệu USD. So với cùng kỳ năm 2013, con số này đã giảm tới 25,5%. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện 9 tháng năm nay ước tính đạt 8,9 tỷ USD, tăng 3,2% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, đầu tư trực tiếp của nước ngoài thu hút 1.152 dự án được cấp phép mới, có số vốn đăng ký đạt 7637,8 triệu USD, tăng 32,1% về số dự án và giảm 17,8% về số vốn so với cùng kỳ năm 2013. Bên cạnh đó có 417 dự án đã cấp phép từ những năm trước nay được cấp vốn bổ sung với 3.544,8 triệu USD.
