Đà Nẵng: Giá nhà ở xã hội rẻ hơn 30% thị trường

Giá nhà ở xã hội Đà Nẵng rẻ hơn 30% thị trường (ảnh minh họa)

Ông Lê Doãn Lâm - Phó giám đốc phụ trách Công ty Quản lý Nhà TP.Đà Nẵng cho biết: TP hiện đang mở bán 286 căn hộ T1, T2 (trong tổng số 330 căn/3 block); 230 căn tại block A Khu chung cư Blue House (cùng tại P.Nại Hiên Đông, Q.Sơn Trà) do TP mua lại dự án nhà ở xã hội của một doanh nghiệp làm chủ đầu tư.

So với giá bán trên thị trường thì mức giá khoảng 7 triệu đồng/m2 sàn Khu chung cư T1, T2 và mức giá bình quân hơn 6,2 triệu đồng/m2 sàn tại Khu chung cư Blue House rẻ hơn khoảng 30%.

UBND TP. Đà Nẵng cho biết, trong quá trình xây dựng các khu chung cư, địa phương đã hỗ trợ thu tiền sử dụng đất nên doanh nghiệp chỉ tốn kinh phí xây dựng cơ bản.Trong khi đó, các căn hộ do các doanh nghiệp bán ra mang tính chất kinh doanh thì đã bao gồm tiền sử dụng đất nên đắt hơn.

Các khu T1, T2 được mở bán vào giữa năm 2015, khi đó người dân còn tâm lý e ngại khi ở chung cư, thêm vào đó công tác quảng bá chủ trương bán nhà xã hội T1, T2 chưa tốt nên người dân ít quan tâm. Tuy nhiên đến nay tại các block này đã bán được khoảng 20% số căn hộ.

Còn Blue House đã có ít nhất 50 căn hộ được bán vì người đủ điều kiện mua đã đặt cọc (10% giá trị nhà). Hiện hồ sơ đăng ký mua cũng khá đông. Về giá cả, căn hộ khu T1 và T2 có phần đắt hơn so Blue House vì gần trung tâm hơn và địa thế cũng đẹp hơn.

Ông Lê Doãn Lâm cho biết thêm: “Không phải ai cũng có thể được mua nhà ở xã hội mà phải được ngành chức năng xem xét, kiểm tra thực tế từng trường hợp và phải được UBND TP ra quyết định bán”.