Báo cáo của kênh thông tin này chỉ rõ, tần suất tin rao bán bất động sản liền thổ tại TP. Đà Nẵng trong 3 tháng qua sụt giảm đáng kể so với quý 2/2019. Cụ thể, trong quý 3, lượng nhà mặt tiền được chào bán trên chợ địa ốc trực tuyến giảm 25%. Biệt thự liền kề cũng giảm tới 35% về lượng tin đăng bán.
|
|
| Trên các chợ địa ốc trực tuyến, lượng tin chào bán bất động sản liền thổ tại Đà Nẵng giảm từ 25-35%. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet) |
Trong khi lượng tin đăng chào bán giảm mạnh thì lượng tin chào thuê bất động sản trên thị trường trực tuyến lại tăng vọt. Theo đó, lượng tin chào thuê nhà chung cư, nhà phố hẻm và nhà mặt tiền lần lượt tăng 48%; 31% và 30%. Dữ liệu này cho thấy, tại TP. Đà Nẵng, nhu cầu tìm đầu ra để khai thác bất động sản sẵn có đang rất lớn.
Đáng chú ý, trong quý 3 năm nay, mức độ quan tâm đến bất động sản cho thuê trên các chợ địa ốc online chủ yếu tập trung vào phân khúc bình dân. Minh chứng là, lượng tìm kiếm thông tin phòng trọ, nhà trọ cho thuê áp đảo trên thị trường trực tuyến với tỷ lệ tăng trưởng đạt 99%.
Trên chợ online, giá rao bán trung bình căn hộ chung cư diện tích dưới 60m2 tính đến cuối tháng 9/2019 là 39 triệu đồng/m2. Xét theo năm, tốc độ tăng giá nhà chung cư đạt 3,6%. Con số này tại TP.HCM, Hà Nội lần lượt là 11,8% và 3,9%. So với thị trường Hà Nội và TP.HCM, sản phẩm nhà phố mặt tiền, nhà phố hẻm có giá rao bán trực tuyến hiện bằng khoảng 50%.
Thị trường địa ốc TP. Đà Nẵng hồi đầu năm 2019 đã xảy ra các cơn sốt nhà phố, đất nền. Theo đó, giá bất động sản TP này bị đẩy lên mức rất cao với giao dịch cực kỳ sôi động. Tuy nhiên, cơn sốt giảm tốc nhanh chóng khi bước sang quý 2/2019. Kết quả khảo sát của DKRA Việt Nam cho hay, giá nhà phố và đất nền trên thị trường sơ cấp Đà Nẵng từ tháng 6/2019 đã bắt đầu giảm nhiệt. So với các tháng trước đó, mức giá giảm trên dưới 10%, đồng thời giao dịch cũng trầm lắng hơn hẳn.
