Mới đây, Công ty TNHH Gachvang đã công bố báo cáo mới nhất về giá đất của các tuyến đường nổi tiếng về tài chính, chứng khoán tại quận 1, Tp.HCM cập nhật đến giữa tháng 11/2016. Theo đó, nơi được xem là "phố Wall" Sài Gòn là những tuyến phố nằm gần hoặc giao nhau Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phó Đức Chính, Nguyễn Công Trứ, Hồ Tùng Mậu, Võ Văn Kiệt, Hàm Nghi.
Hơn nửa tỷ đồng mỗi m2 đất phố Wall Sài Gòn. (Ảnh: KT).
Thực tế cho thấy, có rất nhiều trụ sở cơ quan đầu não của ngành tài chính, chứng khoán trú đóng trong bán kính vài trăm mét của khu vực này. Tiêu biểu có Sở Giao dịch chứng khoán Tp.HCM, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM và hàng loạt các ngân hàng thương mại, công ty chứng khoán lớn của cả nước.
Giá đất tại các tuyến đường còn lại của phố tài chính chứng khoán cũng đắt đỏ không kém phố Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Những vị trí theo sau lần lượt là Hồ Tùng Mậu (455,6 triệu đồng/m2), Hàm Nghi (415,9 triệu đồng/m2), Nguyễn Công Trứ (305,4 triệu đồng/m2), Phó Đức Chính (265 triệu đồng/m2). Tuyến phố Võ Văn Kiệt với giá giao dịch bình quân đạt 140 triệu đồng/m2.
Mặt khác, đơn vị này cũng cung cấp diễn biến tăng giảm giá của các tuyến đường này dựa trên phương thức tính giá bình quân và so sánh từ quý II đến quý III/2016. Tại khu "phố Wall" Sài Gòn, tuyến phố Nam Kỳ Khởi Nghĩa có tốc độ tăng giá mạnh nhất với sức bật 23,4% trong nửa năm qua.
Theo sau là phố Nguyễn Công Trứ ghi nhận giá đất tăng 15,9% trong 6 tháng qua. Trong khi đó, giá đất các tuyến đường còn lại của phố Wall như Hồ Tùng Mậu, Phó Đức Chính, Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt có biên độ tăng giảm không đáng kể, khoảng dưới 1%.
So với giai đoạn thị trường chứng khoán bùng nổ ở thời hoàng kim năm 2005 - 2007, tên gọi phố Wall hiện chỉ còn đúng một nửa với ngành tài chính ngân hàng bởi hoạt động náo nhiệt của các công ty chứng khoán tại khu vực này đã vơi đi đáng kể, Công ty TNHH Gachvang đánh giá. Tuy vậy, chức năng thương mại bán lẻ, văn phòng, ẩm thực trên tuyến đường này vẫn rất sôi động do nằm ở vị trí đắc địa, thuộc vùng lõi trung tâm cũ của Sài Gòn. Phố Wall cách UBND Tp.HCM, chợ Bến Thành và các trục đường danh giá như đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi chỉ vài ba phút di chuyển.
Công ty TNHH Gachvang là đơn vị chuyên nghiên cứu dữ liệu giá đất của hơn 70.000 tuyến đường tại 63 tỉnh thành trên cả nước dựa trên thuật toán và tương tác của hơn 2 triệu lượt người tìm kiếm mỗi tháng.
