Cũng theo báo cáo của đơn vị này, giá bán biệt thự và nhà liền kề tại TP.HCM năm 2019 là 114 triệu đồng/m2, so với năm trước tăng 21%. Trong khi đó, giá nhà riêng trung bình đạt 99 triệu đồng/m2, so với năm 2018 tăng 14%.
|
|
Trong năm 2019, giá bán nhà mặt phố TP.HCM trung bình đạt 161 triệu đồng/m2.
(Ảnh: Quỳnh Trang) |
Tại các quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Thạnh, Tân Bình và quận 1, nhà mặt phố được người dùng online quan tâm nhiều nhất. Mức tăng giá nhà mặt phố TP.HCM cao nhất thuộc về quận Bình Thạnh, tăng 20%. Kế đến là quận Phú Nhuận với mức tăng đạt 18%, quận Tân Bình là 15%.
Tại thị trường TP.HCM, mức biến động giá cho thuê nhà mặt phố cao nhất là khu vực quận 1, tăng 36% so với năm ngoái. Giá thuê căn rộng 70m2 vào khoảng 95 triệu đồng mỗi tháng.
Theo Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, ông Nguyễn Quốc Anh: "Nhà mặt phố TP.HCM là loại hình có sự tăng trưởng tốt cả về giá cho thuê lẫn giá bán. Người mua thường quan tâm nhiều nhất đến các sản phẩm nhà phố có diện tích 70-90m2 và giá dao động trong khoảng 100-200 triệu đồng/m2".
Trong khi đó, nhà liền kề và biệt thự tại khu vực quận 7, quận 9 được người dùng quan tâm nhiều nhất trong năm 2019. Tại quận 7, giá rao bán bình quân nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự lần lượt đạt 90 triệu đồng/m2, 149 triệu đồng/m2 và 131 triệu đồng/m2. Tại quận 9, biệt thự, nhà riêng, nhà mặt phố có giá bán lần lượt là 64 triệu đồng/m2, 56 triệu đồng/m2 và 83 triệu đồng/m2.
Ông Quốc Anh dự báo rằng, nhà mặt phố TP.HCM tiếp tục tăng giá cao trong 12 tháng tới, nhất là khu vực trung tâm. Năm 2020, nguồn cung mới biệt thự liền kề và chung cư sẽ vẫn khan hiếm.
