Giá bán nhà ở xã hội tại TP.HCM thấp nhất 11,9 triệu đồng/m2

Một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM. Ảnh: Internet

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có báo cáo gửi UBND TP.HCM về công tác đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn. Báo cáo của Sở Xây dựng cho biết, trên địa bàn TP hiện có 38 dự án phải dành đất quỹ đất cho đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. 

Trong giai đoạn 2016 - 2021, TP.HCM đã hoàn thành 5 dự án với tổng diện tích hơn 76.931m2; tổng diện tích sàn là 423.906m2, cung ứng cho thị trường TP 5.485 căn hộ. Hiện tại, TP.HCM đang thực hiện đầu tư xây dựng 33 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất sử dụng 1.090.221m2, tổng số căn hộ 70.059 căn.

Cùng với đó là 5 dự án dành quỹ đất theo yêu cầu của TP.HCM với tổng diện tích 62.830m2, cung cấp cho thị trường 4.229 căn hộ nhà ở xã hội. Ngoài ra, còn có 28 dự án điều tiết 20% diện tích cho phát triển nhà ở xã hội theo Nghị định 188 và Nghị định 100 của Chính phủ, cung ứng cho thị trường tổng số 65.830 căn hộ.

Về giá bán và giá cho thuê, báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cho hay, giá bán nhà ở xã hội tại TP.HCM cao nhất là 15,48 triệu đồng/m2 (đã gồm thuế VAT). Giá bán nhà ở xã hội thấp nhất là 11,9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Giá cho thuê nhà ở xã hội cao nhất 192.295 đồng/m2/tháng. Giá thuê thấp nhất là 93.328 đồng/m2/tháng.

Theo số liệu thống kê, trên địa bàn TP.HCM hiện đã có 12.292 người được mua, thuê nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM xem xét thông qua quy trình đầu tư nhà ở xã hội. Cụ thể, các dự án là đất do doanh nghiệp có quyền sử dụng theo quy định của pháp luật thực theo theo quy trình 4 bước với thời hạn 104 ngày. Trong khi đó, đối với các dự án là đất do Nhà nước trực tiếp quản lý thực hiện theo quy trình 7 bước với thời hạn 268 ngày.

Lam Giang