2 tháng gần đây, Hà Nội ghi nhận 2 thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản với quy mô lớn, tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho biết, từ đầu năm 2017, đã có nhiều dự án bất động sản lớn đổi chủ.
Dự án mới đây nhất được chuyển nhượng là Kosmo Tây Hồ. Ngày 15/11/2017, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 7956/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH MTV Ứng dụng công nghệ mới và du lịch - NEWTATCO chuyển nhượng Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco (tên thương mại là Kosmo Tây Hồ) tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội cho Công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View.
Được biết, Kosmo Tây Hồ có diện tích 10.895m2, gồm 3 khối tháp từ 21 đến 35 tầng, tổng số 648 căn hộ. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.354 tỷ đồng, trong đó 301 tỷ đồng là vốn tự có và khoảng 1.052 tỷ đồng là nguồn vốn huy động. Hiện dự án vẫn đang trong giai đoạn triển khai và thời gian hoàn thành dự kiến vào quý 3/2019.
5 dự án bất động sản lớn ở Hà Nội bất ngờ đổi chủNgoài ra, UBND thành phố ban hành Quyết định số 7168/QĐ-UBND cho phép Công ty CP TID chuyển nhượng giai đoạn 2 chuyển nhượng một phần dự án Tổ hợp chung cư cao cấp Dophin Plaza nằm trên đường Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cho Công ty Cổ phần Dolphin 2 Việt Nam. Phần chuyển nhượng là tòa tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm, thuộc giai đoạn 2 của dự án với tổng mức đầu tư 235 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành dự kiến vào quý 4/2019.
Ngày 21/8/2017, UBND thành phố cũng ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND chấp thuận việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên cho Công ty Cổ phần Bất động sản AZ.
Dự án có quy mô cao 29 tầng và 2 tầng hầm với tổng diện tích là 2.467m2. Trong đó, 1.954m2 nằm ngoài chỉ giới đường đỏ để làm đường nội bộ, sân chơi, xây dựng tòa nhà hỗn hợp, cây xanh, bãi đỗ xe, trạm biến áp, tầng hầm; 513m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ để đường giao thông, vỉa hè chung cho khu vực. Sau khi xây dựng xong, chủ đầu tư sẽ bàn giao cho cơ quan chuyên ngành quản lý, sử dụng vào mục đích công cộng. Dự án AZ Lâm Viên tiếp tục tạm dừng sau nhiều lần tái khởi động.
Hồi tháng 3/2017, thành phố Hà Nội cũng đồng ý cho Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ đô một phần dự án Khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Tòa CT2-105 thuộc lô đất CT2) tại phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Tổng diện tích lô đất chuyển nhượng 10.675,1m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 4.305,69 m2.
Được biết, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, gồm 1 khối nhà cao 50 tầng. Trong đó, diện tích tầng hầm thuộc phạm vi lô đất chuyển nhượng. Sở Xây dựng đồng ý điều chỉnh tiến độ của dự án này. Theo đó dự kiến quý I/2018 sẽ hoàn thành công tác thi công hoàn thiện công trình và sân vườn, cảnh quan.
