Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 tại TP.HCM

Theo đó, các đại biểu HĐND TP.HCM đã thống nhất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2021. Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất đối với các nhóm đất như sau:

TP,HCM giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2021. Ảnh minh họa

Nhóm 1: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,5.

Nhóm 2: Đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, nhà ở cho thuê, văn phòng làm việc và cho thuê đối với khu vực 1 là 2,5 lần; khu vực 2 là 2,3 lần; khu vực 3 là 2,1 lần; khu vực 4 là 1,9 lần; khu vực 5 là 1,7 lần.

Đất sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà kho, nhà xưởng, đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại - dịch vụ bán hàng bình ổn giá, cửa hàng xăng dầu, đất xây dựng bệnh viện, phòng khám đa khoa, trường học, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp... khu vực 1 là 1,7 lần; khu vực 2 là 1,6 lần; khu vực 3 là 1,55 lần; khu vực 4 và 5 là 1,5 lần.

Nhóm 3: Hệ số điều chỉnh giá đất đối với khu vực 1 là 2,5 lần; khu vực 2 là 2,3 lần; khu vực 3 là 2,1 lần; khu vực 4 là 1,9 lần; khu vực 5 là 1,7 lần giá đất do UBND TP.HCM quy định và công bố…

Được biết, khu vực 1 gồm các quận Phú Nhuận, Tân Bình, quận 1, 3, 4, 5, 10 và 11. Khu vực 2 gồm các quận Tân Phú, Bình Thạnh, Gò Vấp, quận 2, 6 và 7. Khu vực 3 gồm các quận Bình Tân, quận 8, 9, 12 và TP. Thủ Đức. Khu vực 4 gồm các huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh. Khu vực 5 là huyện Cần Giờ. 

Như vậy, đây là năm thứ 4, TP.HCM không thay đổi hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn.

HĐND TP.HCM giao UBND TP ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn và tổ chức triển khai thực hiện đảm bảo đúng quy định. Cùng với đó, chỉ đạo huyện, quận, TP Thủ Đức rà soát, cập nhật bổ sung đầy đủ danh mục các tuyến đường, hẻm trên địa bàn để đảm bảo tính đúng, tính đủ, thống nhất thu từ nguồn thuế đất.

Lam Giang