Dự án tại thị trấn Trường Sơn - An Lão, diện tích 0,56 ha, hiện chưa có hạ tầng
kỹ thuật,nên chưa thể tổ chức đấu giá.
Thời gian qua, mặc dù Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đã có nhiều hoạt động nhằm quảng bá, thu hút nhà đầu tư vào các dự án đấu giá QSDĐ thuộc quỹ đất 10% của Dự án phát triển nhà ở nhưng đều thất bại. Không ít dự án kéo dài tới 3-4 năm, qua 2-3 cuộc đấu giá mà không bán được lô đất nào, hoặc chỉ đấu được rất ít lô đất.
Điều đáng lo ở đây là tình trạng này không chỉ xảy ra đối với một hai dự án mà nó trở thành hiện tượng khá phổ biến ở nhiều dự án đấu giá quỹ đất 10% khác trên địa bàn thành phố. Đơn cử như khu đất của Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ ở phường Anh Dũng (Dương Kinh) có diện tích 0,2 ha, đã 2 lần tổ chức đấu giá nhưng vẫn không có người mua. Tương tự, cũng 2 lần tổ chức đấu giá, nhưng khu đất thuộc Dự án Công ty Kinh doanh nhà ở xã Nam Sơn, huyện An Dương không bán được lô nào. Các khu đất của Công ty Hóa chất vật liệu điện Hải Phòng ở xã An Đồng (0,18ha), tổ chức đấu giá 2 lần bán được 7 lô, hiện còn 3 lô…
Nguyên nhân của tình trạng trên là do phần lớn quỹ đất 10% các dự án dành lại đều nằm ở vị trí không thuận, hoặc giáp nghĩa trang, đền thờ, miếu, hoặc ở các khu vực chéo méo, hạn chế chiều cao công trình, vướng đường điện…, ông Phan Như Tình, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Hải Phòng cho hay.
Ông Tình cũng cho biết thêm, trước thực trạng đáng lo ngại trên, Sở Tài nguyên - Môi trường Hải Phòng đã cân đối quỹ đất, đề xuất bằng dự thảo trình UBND thành phố xem xét có hướng tháo gỡ.
Theo đó, giải pháp được cho là khả thi hơn cả là xem xét giải quyết các lô đất cho các nhu cầu khác như giao đất tái định cư, giao đất cho các đối tượng chính sách... Sở Tài nguyên - Môi trường Hải Phòng lập danh mục 8 khu đất thuộc quỹ đất 10% của Dự án phát triển nhà đấu giá 2 lần không thành để có thể cho phép giao đất theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, giao đất cho đối tượng chính sách và giao đất tái định cư… Hiện có tới 1,67 ha đất thuộc diện đấu giá không thành công được Trung tâm Phát triển quỹ đất Hải Phòng quản lý và đề xuất giao các trường hợp nêu trên.
