Sở dĩ condotel Đà Nẵng hút khách mua đến từ phía Bắc là bởi thành phố biển này có những lợi thế đặc biệt về hạ tầng giao thông với lượng lớn chuyến bay thẳng từ nước ngoài tới sân bay quốc tế Đà Nẵng. Cùng với đó, hàng năm lượt khách du lịch tới Đà Nẵng đều tăng.
Trong bối cảnh lượt khách du lịch tới Đà Nẵng hàng năm gia tăng đáng kể, tốc độ tiêu thụ sản phẩm condotel Đà Nẵng vẫn ở mức chậm chạp. Những vướng mắc liên quan đến chính sách sở hữu condotel tại Việt Nam được cho là nguyên nhân chính dẫn tới thực trạng này.
|
|
| Hơn 80% khách mua condotel Đà Nẵng đến từ phía Bắc. (Ảnh: Minh Hoàng) |
Theo Colliers, tuy sản phẩm condotel Đà Nẵng nói riêng và cả nước nói chung còn nhiều vướng mắc về mặt pháp lý nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của một lượng lớn nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc và Hồng Kông bởi vẻ đẹp cũng như tiềm năng mang lại trong tương lai của Đà Nẵng.
Tuy nhiên, Colliers đánh giá mặc dù vẫn còn tồn tại những vướng mắc về mặt pháp lý đối với loại hình condotel tại Việt Nam, một số lượng nhà đầu tư trong khu vực châu Á như Hong Kong, Trung Quốc, Hàn Quốc đang tỏ ra có hứng thú với thị trường Đà Nẵng nhờ vẻ đẹp và tiềm năng đem lại trong tương lai của thành phố này.
Báo cáo chỉ rõ, nguồn cung căn hộ du lịch tại quận Sơn Trà, Hải Châu lần lượt là 36% và 56%. Trong khi đó, con số này tại quận Hải Châu là 8%.
Với vị trí đắc địa và nguồn hàng hạn chế, tỷ lệ hấp thụ tại quận Hải Châu đạt mức cao nhất, khoảng 80%. Tỷ lệ lấp đầy của các dự án condotel tại quận Sơn Trà chỉ đạt 60% vì nguồn hàng quá lớn. Tọa lạc sát biển và kết nối thuận tiện với phố cổ Hội An, những dự án condotel ở Ngũ Hành Sơn hấp dẫn du khách lẫn giới đầu cơ.
Tính đến quý 3/2019, dự án condotel Đà Nẵng có giá bán cao nhất là Wyndham Soleil tọa lạc trên đường Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà. Căn hộ du lịch tại dự án có giá 4.069 USD/m2. Tại các dự án Naman Garden, Ocean Suites, Vinpearl Riverfront, Ariyana Condotel Furama, giá bán condotel nằm trong khoảng từ 2.100-2.500 USD/m2.
Theo báo cáo trước đó của Batdongsan.com.vn, 3 thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Nẵng dẫn đầu về mức độ quan tâm của người dùng về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Hàng loạt ông lớn địa ốc như Vingroup, Empire, BIM, Hưng Thịnh Group... rót vốn vào đầu tư căn hộ du lịch tại các địa phương này.
