|
|
Thống kê cho thấy, lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp tại Việt Nam
cao gấp đôi Singapore và Hồng Kông (ảnh minh họa) |
Theo một khảo sát của nhóm CBRE Research, tại Việt Nam, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cao cấp nằm trong nhóm cao nhất khu vực và cả châu Á. Cụ thể, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp trong vòng 3 năm gần đây tại thị trường Hà Nội dao động từ 5-6,5%.
Còn tại Tp.HCM, tỷ suất lợi nhuận của phân khúc này còn ở mức cao hơn lên đến 6-8%. Trong khi, so với Việt Nam, một số thị trường đầu tư hấp dẫn như: Singapore, Bangkok, Hồng Kông... tỷ suất lợi nhuận đầu tư bất động sản (BĐS) lại thấp hơn khá nhiều.
Theo đó, lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê căn hộ cao cấp tại Bangkok cũng chỉ đạt mức 4-6%. Tương tự tại Hồng Kông chỉ đạt 4% và Singapore là 3%.
Khảo sát này cũng cho thấy, Việt Nam nằm trong nhóm các quốc gia hấp dẫn đầu tư nhất thế giới ở cả 2 phương diện đầu tư: đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và mua bán sáp nhập (M&A).
|
|
Việt Nam thuộc khu vực đầu tư ưa thích của các nhà
đầu tư BĐS nước ngoài |
Trong 2 năm vừa qua, số lượng giao dịch các thương vụ M&A trong lĩnh vực BĐS (phân khúc văn phòng, khách sạn) sôi động nhất là khu vực châu Á.
|
|
| Giao dịch M&A phân khúc khách sạn, văn phòng các nước trong 2013-2014 |
Có thể thấy, Việt Nam có số giao dịch tại phân khúc này khá lớn, trong nhóm 6 nước có giao dịch đầu tư lớn nhất trong khu vực, chúng ta xếp thứ 5 . Trong 2 năm qua, nhiều thương vụ đáng chú ý trong lĩnh vực khách sạn và văn phòng tại Việt Nam.
