Dữ liệu thống kê mới được Tổ chức Giám định viên Chuyên nghiệp Hoàng gia (Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS) công bố cho thấy, Ai-len, Nam Phi, Mỹ và Tây Ban Nha có lượng bất động sản bị tịch biên rao bán tăng mạnh nhất trong ba tháng đầu năm 2011.
Nghiên cứu của RICS trên phạm vi tòan cầu cho thấy, quá nửa các nước được khảo sát có lượng nhà tịch biên rao bán tăng. Nền kinh tế đang trong thời kỳ hồi phục đã mang đến những khó khăn mới khi tỷ lệ lãi suất tại nhiều thị trường bất động sản đã được điều chỉnh theo xu hướng tăng.
Cũng theo nghiên cứu này, có tới hai phần ba trong số 25 thị trường được khảo sát tỏ ra bi quan khi cho rằng lượng nhà tịch biên được đưa ra rao bán sẽ cong tiếp tục tăng trong quý II năm nay.
Những thị trường có lượng nhà tịch biên được chào bán giảm mạnh nhất là Ba Lan, Nga, Canada và Brazil.
Bất động sản tịch biên thường có mức giá thấp hơn giá của thị trường. Tỷ lệ loại hình bất động sản này tăng có thể được xem như là chỉ số kinh tế tiêu cực, còn tỷ lệ này giảm đồng nghĩa với tín hiệu phục hồi.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong quý II, Tây Ban Nha, Hungary, Ai-len và Italy sẽ là những thị trường có lượng nhà tịch biên rao bán tăng trong khi đó ở chiều ngược lại, các thị trường như Nga, Trung Quốc, Nam Phi và Ba Lan sẽ đón nhận nhiều hơn những tín hiệu khả quan.
Hùng Cường
