Chiều lòng người giàu
Anh Hải, một nhân viên môi giới nhà đất tại Hà Đông, trong cuộc trò chuyện với khách hàng đã tư vấn: "Anh cứ yên tâm, người ta chỉ kiêng mua nhà đất tháng này thôi, chứ chung cư thì thoải mái. Nếu anh còn lăn tăn em mời cả thầy xem cho anh, cúng lễ chu đáo”.
Khi tiếp xúc với anh Hải, người ta có thể dễ dàng nhận thấy, công việc của anh trong tháng Ngâu còn bận rộn hơn cả những tháng trước. Bởi, ngoài việc tư vấn, chào mới khách hàng mua nhà, trong tháng này, anh còn phải tốn rất nhiều thời gian tìm thêm các chiêu bài để trấn an người mua nhà do tâm lý sợ tháng cô hồn nên không ai muốn xuống tiền. Không chỉ thế, anh còn phải chạy đôn đáo đi tìm thầy, rồi mua sắm vàng mã cho gia chủ để làm lễ giải hạn, vị môi giới này cho hay.
Tháng cô hồn, các vị đại gia đua nhau sắm lễ cúng.
Anh Hải cho biết thêm, vào năm ngoái, thị trường ở thời điểm này đang rất khó khăn, tuy nhiên, anh vẫn kiên trì bám trụ với nghề. Một vị khách ở quận Tây Hồ có ý muốn mua nhà tại dự án, anh phải mất gần cả tháng để chăm sóc. Khi biết người này chuẩn bị làm lễ cúng cô hồn tại gia, anh liền xin đảm nhiệm ngay công việc mua ốc, cá và chim để bà chủ làm lễ. Khi cúng xong, anh còn phải ra tận sông Hồng để phóng sinh.
Hay có vị khách ở KĐT Mỹ Đình, sau khi được thầy phong thủy phán cần phải trồng cây đào phía trước nhà, anh Hải liền lặn lội về tận quê ở Ba Vì để mua bằng được một cây đào gốc cổ thụ lên biếu nhằm lấy lòng vị khách “sộp”. Có không ít gia chủ khó tính còn yêu cầu môi giới phải làm lễ cúng để trừ tà ma chờ qua tháng 7 âm lịch mới xuống tiền nhận nhà.
Khi khách yêu cầu gì anh Hải cũng cố gắng đáp ứng bằng được. Cái cần là mình cần bỏ ra một chút công sức, nhưng lại gây được thiện cảm, ấn tượng tốt với khách và như vậy họ cũng rất sẵn sàng mua. Dù khó khăn tới đâu, nhưng nếu nắm bắt được đúng tâm lý của gia chủ thì bạn sẽ dễ dàng bán được hàng, anh Hải chia sẻ.
Trúng quả khi mua nhà tháng cô hồn
Nhiều người nói rằng, cứ không kiêng cữ gì tháng cô hồn như anh Đức lại hay. Bởi, anh đã vớ được một căn nhà ưng ý với giá lại chưa bao giờ hấp dẫn đến vậy khi đi tìm thuê nhà trong tháng này.
Gia đình anh Đức ở quận Hà Đông, Hà Nội như ngồi trên đống lửa khi chủ nhà thuê đang ở đã lấy lại để xây mới, mà chưa tìm được nhà thuê mới. Anh Đức đã huy động vợ, bạn bè tìm kiếm nhà thuê, nhưng mãi vẫn chưa tìm được căn nào ưng ý.
Nhiều cơ hội tốt khi mua nhà trong tháng Ngâu.
Thêm vào đó, chuyện kiêng kị thay đổi nhà cửa trong tháng 7 âm lịch lại càng khiến anh Đức phải lo lắng nhiều hơn vì sẽ có ít người chuyển nhà trong tháng này nên chắc sẽ khó tìm được nhà để thuê. Nhưng vì nhu cầu cấp thiết nên anh Đức vẫn phải gấp rút đi tìm địa điểm mới.
Trong lúc vào diễn đàn, tình cờ anh Đức đã tìm thấy một căn hộ 60m2, 2 phòng ngủ ở Linh Đàm đang cho thuê với giá chỉ 3,6 triệu đồng/tháng. Ban đầu anh không tin tưởng lắm vào thông tin này vì sợ đấy là chiêu tung hỏa mù của môi giới, nhưng sau khi trao đổi qua điện thoại với chủ nhà, anh Đức như vớ được vàng.
Anh thấy mình thật may mắn khi biết chủ nhà cho thuê không qua môi giới. Vì cho thuê đúng vào tháng cô hồn nên chủ nhà chỉ lấy giá 3,6 triệu đồng/tháng để nhanh tìm được người thuê. Chứ bình thường giá của một căn hộ như vậy chí ít cũng phải là 4 triệu đồng, anh Đức cho hay.
Chị Nguyễn Thanh Nga ở quận Thanh Xuân, Hà Nội tỏ ra khá hào hứng khi được hỏi về vấn đề kiêng kỵ mua nhà trong tháng 7 âm lịch. Bởi, cũng vào tháng này năm ngoái, gia đình chị đã tậu được căn hộ chung cư ưng ý với giá tiền phù hợp. Chị cho biết, nhiều người vẫn quan niệm tháng cô hồn là đen đủi, nhưng tôi lại mua được nhà với giá tốt vào tháng này vì chủ nhà cũng muốn bán nhanh. Ban đầu, chủ nhà nói giá bán là 1,5 tỷ, nhưng khi chị Nga trả 1,3 tỷ, không ngờ họ đồng ý bán ngay.
Mua nhà trong tháng 7, người mua sẽ có được nhiều sự lựa chọn hơn, nếu đợi qua tháng Ngâu, nhu cầu của thị trường cũng sẽ tăng lên và khi đó, cơ hội để mua được nhà giá rẻ là điều không hề dễ dàng, chị Nga cho biết thêm.
Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc Vũ Cương Quyết nhận định: Nhờ dịp Ngâu mà chủ đầu tư cũng đưa ra các quyết sách về chương trình ưu đãi một cách dễ dàng và đậm hơn. Vì vậy, đây cũng là thời điểm lợi nhất cho khách mua nhà và gần như khó có được cơ hội thứ hai như vậy.
