Theo báo cáo tổng kết thị trường quý I/2010 của Savills Việt Nam, nhu cầu về mặt bằng bán lẻ cao cấp tiếp tục tăng cao tại khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Trong quý I/2010, thị trường mặt bằng bán lẻ không có nguồn cung mới. Hiện tại, TPHCM có 6 trung tâm bách hóa, 17 khu trung tâm mua sắm, 6 khu bán lẻ khối đế, 60 siêu thị và 3 siêu thị bán sỉ với tổng diện tích khoảng 493.000 m2. Thị trường bán lẻ tại TPHCM vẫn còn khá nhỏ so với thị trường tại các thành phố có thể so sánh trong khu vực.
Khu vực trung tâm vẫn được xem là khu vực được lựa chọn hàng đầu bởi các nhà đầu tư bán lẻ và nhà bán lẻ cho dù khu vực ngoại ô đang trở nên ngày càng hấp dẫn hơn.
Công suất thuê trong quý này của toàn thị trường bán lẻ là 95%, giảm nhẹ 1% so với quý IV/2009. Giá thuê trung bình ở quý I/2010 vẫn giữ ổn định so với quý trước vào khoảng 85 USD/m2/tháng.
Sức mua sắm ở thị trường TPHCM vẫn khá mạnh trong thời kỳ suy thoái kinh tế. Trong hai tháng đầu năm của 2010, doanh số bán lẻ của 2010 tăng gần 35% so với cùng kỳ năm ngoái.
Xu hướng tiêu dùng hiện nay ở Việt Nam cho thấy có nhu cầu lớn đối với các thương hiệu cao cấp, các cửa hàng nhượng quyền quốc tế và hàng hóa nội địa chất lượng cao. Nhu cầu về mặt bằng bán lẻ cao cấp tiếp tục tăng cao tại khu vực trung tâm thành phố. Tốc độ tăng trưởng GDP, doanh số bán lẻ và tốc độ tăng trưởng bán lẻ ở TPHCM theo năm.
Savills dự đoán rằng tăng trưởng bán lẻ sẽ tăng cao hơn khi kinh tế hồi phục.
Duy Khánh
