Hàng loạt chương trình khuyến mãi kích cầu thị trường bất động sản được đưa ra, thị trường chung cư cũ diễn biến phức tạp, nhiều dự án được khởi công.
Khuyến mãi thu hút người mua
Nhiều chương trình khuyến mãi được tung ra, từ việc mua nền đất trúng tivi, xe hơi, nền đất..., thậm chí có cơ hội làm hàng xóm với các siêu sao ca nhạc, minh tinh màn bạc trong và ngoài nước.
Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản khuyến nghị, khách hàng ra quyết định đầu tư phải dựa vào tính hiệu quả, khả năng sinh lời của dự án. “Nếu nhất thời vì ham quà tặng mà đổ vốn vào rồi mắc kẹt, thua lỗ thì nhà đầu tư đã thay doanh nghiệp gánh lấy rủi ro”, một vị chuyên gia bất động sản nhấn mạnh.
Chung cư cũ xuống giá
Trong chưa đầy một năm, thị trường chung cư cũ tại Hà Nội đã có những biến động vượt cả ngoài dự đoán của giới đầu tư địa ốc. Nếu giá chung cư cũ từng tăng từ 500 - 700 triệu đồng/căn chỉ trong một thời gian ngắn, thì nay nó cũng giảm tương ứng hoặc thấp hơn chút ít.
Giá chung cư tại các khu Thành Công, Giảng Võ đến Nguyễn Công Trứ, Kim Liên và Thanh Xuân Bắc đều đang giảm giá. Nhiều nhà đầu tư gom hàng đang trong tình trạng “ngồi trên đống lửa”.
Thông tin dự án:
- Công ty cổ phần bất động sản Điện lực miền Trung (EVN Land Central) vừa tổ chức lể khởi công khu phức hợp Harmony Tower trên đường Phạm Văn Đồng. TP Đà Nẵng. Dự án có tổng vốn đầu tư 850 tỉ đồng.
- Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Luxury Tower được chào bán, đã có 160/170 căn hộ có khách đăng ký mua. Dự án Luxury Tower của công ty Thăng Long được khởi công xây dựng vào tháng 8.2009, với diện tích xây dựng 2.721 m2, tại số 9 Phạm Phú Thứ, quận Tân Bình, cao 20 tầng và 2 tầng hầm, dự kiến hoàn thành vào tháng 10.2011.
- Công ty trách nhiệm hữu hạn Indochina Hội An Beach Villas đầu tư xây dựng Khu nghỉ mát và dịch vụ du lịch Malibu tại thôn 1, xã Điện Dương, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
- Công ty cổ phần Đầu tư Tổng hợp Hà Nội và Công ty CP Đầu tư Hải Phát vừa ký Hợp đồng Hợp tác đầu tư chung cư 35 tầng CT1 thuộc Tổ hợp cao cấp The Pride. Dự án nằm trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, theo thiết kế đã được phê duyệt, tầng 1, 2 được bố trí là Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu phụ trợ; tầng 3, 4 được bố trí khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác, tầng 5 được bố trí các khu dịch vụ thể thao – chăm sóc sức khỏe, bể bơi...; Tầng 6 bố trí khu dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.... từ tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư cao cấp.
- Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền và PVPF 3 Limited (một Công ty thuộc Quỹ quản lý bất động sản PruPim Singapore) đã chính thức ký kết hợp tác đầu tư vào dự án Khu biệt thự cao cấp Villa Park, Quận 9, TP. HCM. Vialla Park là dự án Khu biệt thự cao cấp rộng 11,2 ha, tọa lạc trên phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. HCM. Dự án là quần thể riêng biệt với hơn 200 căn biệt thự bao gồm biệt thự liên lập, song lập, và đơn lập có diện tích từ 126m2 đến 606m2.
- Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương chuyển đổi chủ đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng từ VCG sang Vinaconex-ITC. Dự án nằm tại Vịnh Cái Giá, đảo Cát Bà, Hải Phòng.
- Khu nhà Liên Kế thuộc dự án Richland Southern đã được hoàn thành và sớm bàn giao cho các khách hàng. Khu nhà liên kế Richland Southern gồm 19 nhà 4 tầng. Đây là công trình đầu tiên do Công ty Cổ phần đầu tư & Xây dựng Lâm Viên (LAVICO) làm chủ đầu tư, công ty cổ phần thương mại Minh Vĩnh Khang (MVK) phát triển dự án ra mắt tại thị trường Hà Nội.
Duy Khánh
