Các ngân hàng nhộn nhịp cho vay mua nhà
Những ngày đầu năm 2015, bên cạnh nhiều chủ đầu tư BĐS khởi động sớm, các ngân hàng cũng liên tục đưa ra thị trường những chương trình cho vay mua nhà ưu đãi lãi suất. Vì thế, cuộc chạy đua tăng trưởng tín dụng đã xuất hiện ngay từ đầu năm. Các chuyên gia kỳ vọng, điều này sẽ hỗ trợ tích cực cho thị trường BĐS nói riêng và nền kinh tế nói chung.
Đơn cử, Ngân hàng Thương mại CP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) hiện đang dành 2.000 tỷ đồng cho vay mua, sửa chữa, xây mới nhà ở với lãi suất ưu đãi tới hết ngày 30/06/2015 hoặc hết hạn mức gói tín dụng. Cụ thể, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 3 mức lãi suất: 7,99%/năm, 6,88%/năm trong 12 tháng đầu tiên hoặc mức lãi suất 8,99%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Thời hạn vay lên đến 20 năm và hạn mức vay tối đa 100% nhu cầu vốn.
Triển khai thi công cao tốc Bến Lức - Long Thành
Ngày 21/3, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Đường cao tốc Việt Nam (VEC) đã tổ chức thi công 4 gói thầu thuộc Dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Theo đó, VEC sẽ thi công những gói thầu xây lắp A1, A2-1, A2-2 và A3 xuyên qua địa phận Tp.HCM và tỉnh Long An, chiều dài 18,7km. Tổng công ty này sẽ xây dựng 3 nút giao liên thông trên đoạn tuyến (nút giao với Quốc lộ 1, Quốc lộ 50 và nút giao với đường cao tốc Tp.HCM - Trung Lương).
|
|
| Các ngân hàng hiện đang nhộn nhịp cho vay mua nhà. Ảnh minh họa |
Tp.HCM: Đề xuất giảm hệ số K tại một số huyện, quận
Theo nhiều ý kiến, hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất (hệ số K) vẫn còn cao đối với doanh nghiệp. Vì thế, Sở Tài chính Tp.HCM đã hoàn thiện tờ trình UBND thành phố về hệ số K cho cá nhân, hộ gia đình và tổ chức sau khi lấy ý kiến các huyện, quận, Sở, ngành. Theo đó, hệ số có giảm hơn ở một số quận, huyện so với dự thảo ban đầu.
Tờ trình này cho thấy, cá nhân, hộ gia đình thuộc 24 huyện, quận được chia làm 4 nhóm khu vực, mỗi nhóm có 1 hệ số K khác nhau. Khu vực 1 có hệ số K cao nhất với 8 quận nội thành (gồm quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận và Tân Bình), bằng 1,2 lần bảng giá đất. Năm 2012, hệ số K do thành phố ban hành áp dụng tại các huyện, quận này lên đến 4,5 lần. Sở cho biết, sau khi ban hành, đa số hộ gia đình, cá nhân không có khả năng đóng tiền sử dụng đất nên phản ứng rất gay gắt và kiến nghị lên cơ quan có thẩm quyền. Tới năm 2013, hệ số K được giảm còn 2 lần.
Đất nền ven đô Tp.HCM không còn hấp dẫn
Quý I/2015, thị trường BĐS đã chứng kiến sự khởi sắc trên nhiều phân khúc. Nhưng đất nền tại khu dân cư hiện hữu ven đô Tp.HCM không còn hấp dẫn như trước.
Cụ thể, tại tỉnh Đồng Nai, cao tốc Long Thành - Dầu Giây thông xe được đánh giá sẽ tạo nên lợi thế cho đất nền ở Nhơn Trạch nhưng hàng loạt lô đất tại đây vẫn không có người mua. Sau khi thông tuyến, thực tế cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã đem đến lợi thế về du lịch cho nhiều điểm đến rất quen thuộc như Vũng Tàu, Đà Lạt hay Mũi Né (Phan Thiết) chứ không phải là đất nền ven đô Tp.HCM như kỳ vọng.
Chung cư Hà Nội năm 2015: Khó tìm căn hộ 1 tỷ đồng
Trên thị trường BĐS Hà Nội, hàng loạt dự án mới được tung ra nhưng muốn tìm mua căn hộ giá 1 tỷ đồng thì không phải dễ dàng. Hiện nay, giá chung cư Hà Nội từ 1,3 tỷ đồng trở lên.
Đơn cử, vợ chồng chị Nguyễn Thị Hòa (quê ở Nam Định, hiện đang thuê nhà trọ tại Hoàng Mai, Hà Nội) đã tiết kiệm nhiều năm nay nhưng cũng chỉ dám mơ ước mua được một căn hộ chung cư nhằm ổn định cuộc sống.
Với số tiền gần 1 tỷ đồng, nhờ người quen tìm hiểu các dự án nhà ở tại Hà Nội thời điểm này. Tuy nhiên, cả tháng nay chị Hòa lo lắng, đắn đo bởi chưa chọn được dự án nào với mức giá bán tương ứng tầm tiền vợ chồng chị đang có.
