Tin thị trường

Bất động sản không phát triển lẻ loi một mình, thị trường bất động sản tạo (BĐS) ra nhu cầu và động lực cho hàng trăm ngành nghề khác nhau phát triển. Xoay quanh BĐS là một 'hệ sinh thái' kinh tế liên quan và cộng hưởng lẫn nhau.

Nhiều người dân thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ tầng 1 tại khu chung cư di dân Đồng Tầu (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang đứng trước nguy cơ mất trắng hàng trăm triệu đồng khi bị thuê “nhầm” diện tích gara chung cư để kinh doanh. Khi cơ quan chức năng phát hiện sai phạm trong việc cho thuê, mặt bằng bị đòi lại còn tiền của người dân đã nộp thì không biết bao giờ đòi lại được.

Sáng 26/3, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã tham dự lễ khởi công Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An. Sự kiện thuộc khuôn khổ mở rộng của Hội nghị “Xúc tiến đầu tư Quảng Nam năm 2017”.

Tại Tp.HCM, hơn 1 năm qua đất nền đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những dự án đất nền nhà phố pháp lý rõ ràng, hạ tầng được triển khai đồng bộ tăng giá liên tục.

Không lấy được căn hộ nào ở các tầng 7, 8, 9 tại một dự án gần cầu Rạch Chiếc (quận 9, TP HCM) do bốc thăm quyền mua nhà bị trượt trong khi tầng 13 không ai quan tâm, giá lại rẻ, một nhà đầu tư gom luôn cả sàn 20 căn.

Lượng du khách từ nước ngoài đến Việt Nam du lịch đang giữ mức tăng trưởng bình quân 7% mỗi năm, lượng phòng khách sạn mới tăng trưởng đạt trên 20% mỗi năm, riêng ở Phú Quốc có thời điểm lên tới hơn 40%, Đà Nẵng tăng nóng trên 50% và sắp tới là một số khu vực khác. Đó là lý do vì sao lượng vốn đầu tư "chảy" vào phân khúc này thời gian gần đây khá mạnh.

Tại Hà Nội, trong tháng 2 chỉ có khoảng 850 giao dịch thành công, giảm so với tháng 1. Tại TP HCM, số lượng giao dịch thành công trong tháng 2 cũng chỉ đạt khoảng 900 giao dịch, giảm 35% so với tháng trước đó.

Tiếp tục trên đà khởi sắc, bất động sản Đà Nẵng được nhiều chuyên gia nhận định sẽ đạt mức tăng trưởng mạnh trong năm 2017. Đặc biệt, những đợt sóng mới lan rộng về phía Nam đang thu hút sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư.

Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản (TTBĐS) của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) cho biết lượng giao dịch BĐS trong các tháng đầu năm giảm mạnh. Tuy nhiên, lượng vốn FDI đổ vào BĐS trong chưa đầy 2 tháng đầu năm 2017 tăng gấp 12 lần cùng kì năm ngoái.

Trong những tháng đầu năm 2017, thị trường địa ốc đã ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán dự án BĐS đình đám, trong đó lộ diện nhiều thương vụ lớn.

Mặc dù nhà ở xã hội luôn được nhà nước khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm nhưng nhiều doanh nghiệp cho rằng, ngoài việc quá ít ưu đãi thì thủ tục cũng như mặt bằng làm dự án bị hạn chế khiến họ chần chừ muốn làm cũng khó.

Mặc dù nhà ở xã hội luôn được nhà nước khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm nhưng nhiều doanh nghiệp cho rằng, ngoài việc quá ít ưu đãi thì thủ tục cũng như mặt bằng làm dự án bị hạn chế khiến họ chần chừ muốn làm cũng khó.

Cơn sốt nhà, sốt đất tại Việt Nam có thể sẽ hạ nhiệt trong một vài thời điểm nhưng đó chỉ là những quãng nghỉ chứ chưa dừng lại được. Lý do là diện tích nhà ở bình quân trên đầu người tại nước ta vẫn thuộc diện thấp, chỉ đạt 22,8m2/người so với mức chuẩn 25m2/người của thế giới.

Thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật tại Dự án (DA) Khu nhà ở thu nhập thấp do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh (gọi tắt là Công ty Nhà Bắc Ninh) làm chủ đầu tư (CĐT), Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra hàng loạt sai phạm.

Theo Bloomberg, Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho hay đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực tư nhân và nhà nước của Việt Nam đạt trung bình 5,7% GDP trong những năm gần đây, là tỷ lệ cao nhất trong các nước Đông Nam Á và gần bằng mức 6,8% của Trung Quốc.