Tin thị trường

Giá cả nhà đất trên địa bàn quận Nam Từ Liêm đã tăng chóng mặt chỉ sau 6 tháng khi chính thức trở thành quận. Người người dân nghèo nơi đây bỗng chốc trở nên giàu có nhờ tiền bán đất ruộng.

Nhằm tìm kiếm thanh khoản trong giai đoạn nước rút của những tháng cuối năm, các ông chủ dự án những căn hộ cao cấp đã sử dụng rất nhiều "chiêu" để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Thị trường BĐS từ đầu năm đến nay tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương đã ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt, nguồn vốn từ các nhà đầu tư ngoại ngày càng "đổ" vào khu vực này nhiều hơn.

Theo dự thảo Nghị định quy định về khung giá đất năm 2015 thì giá đất tại Tp.Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ tăn gấp đôi so với giá hiện tại. Điều chỉnh trên có thể sẽ đẩy giá địa ốc ở 2 thành phố này lên cao "ngất ngưởng", khiến cơ hội sở hữu nhà đất của người dân cũng bị bóp hẹp hơn.

Với sức phục hồi chung của thị trường BĐS, phân khúc căn hộ chung cư cũng đang có những chuyển biến tích cực. Trong quý III/2014, giá chào bán căn hộ ở tất cả các phân khúc đã tăng từ 1 - 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thời gian qua, tại Thủ đô Hà Nội đã xảy ra hàng loạt các vụ cháy lớn ở các trung tâm thương mại, chợ dân sinh, quán bar, vũ trường và ở cả các khu chung cư cao tầng đã khiến người dân không khỏi lo lắng về hỏa hoạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Trong khi ở các nước chi phí thuê mặt bằng chỉ chiếm từ 10 - 20% trên tổng doanh thu bán lẻ thì ở Việt Nam, con số này lên đến 30 - 80%.

Từ đầu năm đến nay, phân khúc chung cư giá rẻ đang tạo được sóng trên thị trường BĐS. Theo đó, môi giới cũng chuyển hẳn sang "sống" nhờ nguồn sinh khí này. Trong khi đó, nhà đất thổ cư vẫn được xem là thị trường tiềm năng lại được rất ít môi giới quan tâm.

Thị trường BĐS những tháng cuối năm đang "nhộn nhịp" với mùa khuyến mại lớn, nguồn cung đa dạng và hỗ trợ cao từ các ông chủ dự án cũng như ngân hàng đối với người mua. Cuộc chạy đua nước rút này liệu có tạo nên "cơn sốt ảo" cho thị trường BĐS đợt cuối năm hay không?

Từ khi đề xuất thành lập Đặc khu kinh tế Phú Quốc được Chính phủ trình lên Bộ Chính trị, những dự án bất động sản du lịch có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng rầm rộ khởi động.

Sau 3 quý, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản cao gấp 2 lần so với năm ngoái.

Thị trường mua - bán BĐS đầu năm đến nay tuy không quá rình rang nhưng các chủ đầu tư cũng đang tìm mọi phương cách để "cứu" dự án của mình.

Theo lãnh đạo Sở Công Thương Hà Nội thì phần lớn trung tâm thương mại chuyển đổi từ chợ không thu hút được tiểu thương và người dân, nhiều sạp hàng đã phải đóng cửa do ế khách. Vậy nên, thành phố đã quyết định dừng mô hình này.

Nguồn cung tăng, tỷ lệ lấp trống nhiều, giá tăng giảm nhẹ theo từng khu vực, từng phân khúc là những điểm đáng chú ý của thị trường văn phòng cho thuê trong quý III/2014.

Hiện nay, tại Tp.HCM, Đồng Nai và Bình Dương có hơn 70 khu công nghiệp tập trung, thu hút khoảng 1.8 triệu lao động, nhu cầu về nhà ở xã hội cho công nhân theo đó cũng tăng cao tại các TP này.