Tin thị trường

Đó chính là nhận định của ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng về Thông tư số 76/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính về hướng dẫn thu tiền sử dụng đất có hiệu lực kể từ ngày 1/8.

Thực tế hiện nay, thị trường bất động sản (BĐS) không thiếu các báo cáo thống kê về số liệu hoạt động. Cái thiếu chính là sự chứng thực về độ chính xác và tính thống nhất của các báo cáo trên. Sự vênh nhau giữa các số liệu, sự đối lập giữa các nhận định khiến người đọc hoang mang, đặt nghi vấn với những thông tin BĐS được công bố .

Thị trường giao dịch đất nền, biệt thự/ liền kề đang ghi nhận những tín hiệu tích cực với lượng giao dịch tăng đáng kể trong quý II-2014. Vậy là sau một thời gian dài hoạt động cầm chừng, phân khúc đất nền, biệt thự/nhà liền kề đã chính thức quay trở lại cuộc đua tranh sôi nổi cùng các phân khúc khác trên thị trường.

Theo ghi nhận từ Savills, trong quý II-2014, thị trường căn hộ có lượng giao dịch tăng mạnh, các dự án căn hộ hạng C có thanh khoản tốt nhất chiếm gần 70% số lượng căn hộ được giao dịch trên thị trường.

Công ty Savills vừa đưa ra báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Hà Nội quý II-2014. Theo đó, tổng nguồn cung bất động sản bán lẻ trong quý đạt khoảng 927.500 m2, tăng 2% so với quý trước và 45% so với cùng kỳ năm trước, do sự gia nhập của trung tâm mua sắm và siêu thị Lotte Mart.

Giá đất thổ cư tại nhiều khu vực gần trung tâm Hà Nội đã giảm xuống mức khá thấp trong vòng 3 năm qua, đồng thời lãi suất ngân hàng chỉ còn khoảng 5 – 6 “chấm” khiến nhiều người có trong tay khoảng từ 600 triệu - 1 tỷ đồng có thể sở hữu một mảnh đất thổ cư.

Trong suốt 7 quý liên tiếp, hoạt động của thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê không đón nhận được tín hiệu khả quan nào, giá thuê phân khúc này tiếp tục giảm, tỷ lệ thuê thấp và rất khó phục hồi trong các quý tiếp theo.

Theo nhận định từ Cushman & Wakefield Việt Nam, sau quý I vốn được đánh giá là “bình ổn trong ngắn hạn”, thị trường văn phòng cho thuê trên toàn quốc lại tiếp tục chịu nhiều áp lực cạnh tranh trong quý II khi nguồn cung mới hoàn thiện và chào thuê tại cả hai thành phố Hà Nội và Tp.HCM đang tăng.

Trái ngược với những lo lắng cho rằng căng thẳng trên Biển Đông sẽ ảnh hưởng xấu tới việc thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, thị trường bất động sản công nghiệp lại đang sôi động bởi nhu cầu thuê đất và nhà xưởng xây sẵn của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài rất lớn.

Những thống kê mới nhất của Savills Việt Nam trong Báo cáo nghiên cứu thị trường nhà ở Nha Trang cho thấy: Thị trường nhà ở Nha Trang có hơn 6.900 căn từ 37 dự án đất nền, biệt thự/nhà liền kề và căn hộ. Đất nền chiếm ưu thế thị trường nhà ở của thành phố với 51% thị phần, theo sau là căn hộ (44%) và biệt thự/nhà liền kề (5%).

Thông qua các tin rao trên mạng, không ít người đã tin, lật đật tìm đến các khu nhà “mục sở thị” để đưa ra quyết định “tậu” cho mình một nơi an cư để lạc nghiệp. Song, họ đâu biết rằng, những thông tin ấy chỉ là thông tin “ma” của dân “cò” chung cư đồn thổi hòng trục lợi bất chính bằng “chiêu” bán nhà kiểu chỉ tay!

Do giá thuê đất quá cao, nhiều doanh nghiệp đã đồng loạt kiến nghị tại cuộc gặp với lãnh đạo thành phố Hà Nội.

Trong cả nước, Hà Nội vẫn luôn là điểm nóng của dư luận về tình trạng “trên bảo, dưới chưa nghe” trong công tác chấp hành pháp luật xây dựng.

Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7 tới. Thời gian qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã xây dựng và trình Chính phủ ban hành một số Nghị định, thông tư quy định việc thực hiện Luật Đất đai nhằm đưa Luật thật sự đi vào cuộc sống.

Mặc dù đã triển khai hơn 10 năm, nhưng đến nay 538 hộ dân thuộc diện tái định cư ở KĐT mới Thủ Thiêm vẫn đang phải sống tạm bợ. Vì vậy, mới đây UBND Tp.HCM đã phải yêu cầu Ban quản lý Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm gấp rút hoàn thành Chương trình 12.500 căn hộ tái định cư cho dự án này.