Tin thị trường

Theo số liệu mới nhất mà Bộ Xây dựng vừa đưa ra, tỷ lệ các công ty bất động sản phá sản tăng 24,1% so với năm 2011.

Khoảng một tháng nay, trên nhiều gốc cây, cột điện ở những tuyến đường ở khu vực Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy (Hà Nội) ngoài những quảng cáo như kiểu “khoan cắt bê tông” còn xuất hiện những băng rôn quảng cáo các dự án chung cư đang chào bán với nhiều hình thức khuyến mại…

Dù thị trường chưa thoát khỏi khó khăn, nhưng với kỳ vọng sẽ ấm hơn trong năm 2013 sau các biện pháp hỗ trợ mạnh từ Chính phủ, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã nhúc nhắc khởi động dự án ngay trong những ngày đầu năm mới.

Năm nay với sự khó khăn của thị trường, nhiều doanh nghiệp vẫn mạnh dạn tung hàng, khuyến mãi nhằm thu hút khách hàng cho đến ngày cuối cùng.

Nghị quyết số 02/NQ-CP đã đưa ra một số giải pháp giải cứu thị trường BĐS. Điều này mang lại hy vọng sẽ thức đẩy thị trường này khởi sắc. Tuy nhiên, ngay từ đầu nó đã cho thấy nhiều rắc rối sẽ phát sinh.

Không chỉ nêu ra nguyên nhân khiến thị trường tụt dốc thảm hại, các ĐBQH cũng đặt ra những yêu cầu khắt khe với “chiến dịch” ứng cứu BĐS.

Trong phiên điều trần của Bộ Xây dựng sáng 24.1 trước Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, ĐBQH Bùi Văn Phương cảnh báo tình trạng “Doanh nghiệp BĐS đang ỷ lại vào chính sách nhà nước, đang nằm chờ giải cứu”. Theo ông, việc giải cứu BĐS, vì vậy “sẽ không công bằng, sẽ chỉ giải quyết lợi ích nhóm”.

Với các giải pháp Chính phủ đưa ra, sẽ kích cầu gián tiếp cho bất động sản, làm tăng cầu, làm ấm thị trường BĐS, lưu thông nguồn tiền ứ đọng, góp phần ổn định kinh tế.

Nhiều con số về thị trường bất động sản “chưa phản ánh hết thực tế” - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng thừa nhận trong phiên điều trần trước Ủy ban Kinh tế của Quốc hội sáng nay, 24.1.

Dự thảo nghị định thanh toán bằng tiền mặt ra lấy ý kiến cộng đồng doanh nghiệp và người dân cho thấy, cơ quan chức năng có thể sẽ ban hành quy định siết chặt giao dịch băng tiền mặt.

Ưu tiên xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm bằng bất động sản là nội dung được nhấn mạnh ở các giải pháp được Bộ Xây dựng xác định cho thời gian tới.

Xác định năm 2013 sẽ là thời của phân khúc căn hộ giá thấp, các doanh nghiệp bất động sản, nhất là các doanh nghiệp nhà nước có quỹ đất sạch đã tập trung nguồn lực, ưu tiên cho phân khúc này.

Trong khi thị trường bất động sản đang đóng băng, nhiều căn biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô vẫn có chủ. Nhân lúc giá cả rẻ hơn, người có tiền tận dụng mua sắm biệt thự để hưởng thụ.

Vừa qua, rất nhiều quyết sách được đề xuất để “phá băng” thị trường BĐS. Với những quyết sách đó, năm 2013 liệu có tươi sáng hơn?

Bên trong những cửa kính tráng lệ, trung tâm thương mại (TTTM) giờ không còn chỉ phục vụ đối tượng cao cấp mà đã chuyển hướng sang đón khách bình dân.