Tin thị trường

Năm 2013, bức tranh thị trường bất động sản (TTBĐS) tiếp tục được dự báo còn không ít "mảng tối". Ngoài khó khăn về vốn, lãi suất, tín dụng thì cơ chế, chính sách cũng góp phần tạo nên điểm nghẽn cho TTBĐS. 

Thị trường nhà đất liền kề, biệt thự khu vực ven đô đã giảm khá sâu, thậm chí có khu vực giảm đến 50% nhưng vẫn không có giao dịch. Những nhà đầu tư vật vã tìm khách, cắt lỗ mà không mấy hy vọng bán được hàng.

Hàng loạt dự án bán hàng chiết khấu, tặng quà trị giá cao từ vài chục triệu đến vài trăm triệu, thậm chí tặng ngay tiền mặt cho khách mua,…là xu hướng của thị trường đầu năm 2013.

Thứ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay, một trong một phương án để giảm tồn kho bất động sản mà bộ Xây dựng tính đến trình Chính phủ là có thể từ 30-40% dự án (chưa triển khai).

Hàng loạt dự án căn hộ đạt tiêu chuẩn quốc tế đi vào hoạt động cùng với việc mở rộng điều kiện mua nhà đang là cơ hội cho Việt kiều sở hữu chốn an cư ngay tại quê nhà. Tại nhiều dự án bất động sản, lượng khách Việt ở nước ngoài về tìm mua nhà ngày một nhiều.

Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội đang chờ những "cú hích" mới để phá tình trạng "đóng băng" trong suốt cuộc khủng hoảng vừa qua. 

Còn gần tháng nữa mới đến Tết âm lịch nhưng nhiều sàn bất động sản đã đóng cửa, thậm chí có sàn đã nghỉ Tết từ nửa năm nay. Không khí ảm đạm diễn ra tại nhiều trung tâm bất động sản từng một thời sôi động. 

Đây là con số phản ánh một năm khó khăn của ngành xây dựng, BĐS cả nước được đưa ra tại Hội nghị Tổng kết ngành xây dựng năm 2012.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea) vừa chính thức có báo cáo Bộ Xây dựng về thực trạng thị trường và hàng loạt kiến nghị kèm theo.

Đại diện Hiệp hội BĐS kiến nghị hàng loạt giảm pháp cần thực hiện trong quý 1,2/2013 để sớm cứu thị trường bất động sản. 

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng: rất cần sự vào cuộc của các hiệp hội tham gia xây dựng thể chế chính sách

Giải pháp về thuế trình Quốc hội thông qua từ 1/7/2013, dành 20-40 ngàn tỷ đồng thông qua tái cấp vốn với lãi suất hợp lý và thời hạn tối đa 10 năm cho nhóm đối tượng nhà xã hội.

Mặc dù giá căn hộ giảm mạnh, nhiều dự án có mức bán dưới 20 triệu đồng/m2, nhưng thanh khoản thị trường vẫn đạt thấp.

Bất chấp giá căn hộ liên tục giảm nhưng người mua vẫn dửng dưng, hàng nghìn căn hộ sẽ còn ế trong vài năm tới.

Nhận định về triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) 2013 nhiều chuyên gia cho rằng vẫn còn nhiều khó khăn, ít nhất là từ nay đến giữa năm. Do đó, cùng với việc gấp rút hoàn thiện khung pháp lý về thị trường BĐS cần sớm triển khai mô hình các định chế tài chính nhằm hỗ trợ vốn cho thị trường.