Theo báo cáo mới đây của một đơn vị nghiên cứu thị trường (DKRA Việt Nam), bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018 khá ảm đạm. Minh chứng là, thanh khoản của condotel và biệt thự biển đều sụt giảm với biên độ lớn.
|
|
| Trong năm 2018, thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng giảm mạnh. |
Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường bắt đầu giảm nhiệt từ cuối năm 2017 và kéo dài sang cả năm 2018. Theo số liệu thống kê của đơn vị này, so với năm trước đó, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng 2018 chào bán ra thị trường chỉ bằng 52%. Đồng thời, tỷ lệ tiêu thụ cũng sụt giảm, bằng 54% so với năm ngoái. Quảng Nam, Phú Quốc, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận là những địa phương tập trung nguồn cung sơ cấp.
Trong năm vừa qua, tín hiệu khả quan chưa xuất hiện trên thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel. Trong suốt năm 2018, nguồn cung sơ cấp condotel giảm mạnh. Có khoảng 4.596 căn hộ condotel mới mở bán trên toàn thị trường. Tuy nhiên, chỉ có 2.600 căn được tiêu thụ, so với năm 2017 giảm tới 45%.
So với năm ngoái, nguồn cung condotel cũng giảm dần trong năm 2018, chỉ bằng 31%. Trừ một số dự án nổi bật ở Khánh Hòa, lực cầu mua vào khá thấp. Nguồn cung sơ cấp chủ yếu tập trung ở Đà Nẵng và Khánh Hòa, chiếm đến 86% tổng nguồn cung toàn thị trường.
