VIB vừa được tham gia nghiệp vụ bảo lãnh dự án bất động sản.
Vào ngày 12/8/2015 trước đó, đã có 33 ngân hàng được Ngân hàng Nhà nước công bố được tham gia nghiệp vụ bảo lãnh bất động sản (gồm 24 ngân hàng trong nước và 9 ngân hàng nước ngoài). Tuy nhiên, một số ngân hàng có hoạt động kinh doanh tốt lại không có tên ở danh sách này và VIB là một trong những cái tên đó.
Nguyên nhân là do VIB nộp hồ sơ chậm hơn các đơn vị khác nên chưa có tên trong danh sách đợt đầu được cơ quan quản lý cập nhật.
Khi được hỏi về vấn đề này, một lãnh đạo của VIB cho biết, phát hành bảo lãnh bất động sản là một phần không thể thiếu trong việc cấp tín dụng bất động sản và VIB rất quan tâm, chú trọng trong phân khúc này, nhất là đối với những dự án mang tính khả thi cao.
Trước khi được tham gia bảo lãnh bất động sản, VIB cũng đã thực hiện cấp tín dụng cho nhiều dự án thuộc phân khúc khách sạn, căn hộ cho thuê, văn phòng cho thuê, chung cư, khu đô thị…và đẩy mạnh nguồn vốn vay cho đối tượng khách hàng mua nhà.
Không chỉ thế, VIB còn thuộc nhóm các ngân hàng tham gia cho vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Có thể kế đến một số khách hàng đã được VIB tham gia tài trợ như KĐT Phú Mỹ Hưng, dự án khu ngoại giao đoàn, Skyline Tower, Cornerstone Building, Vitoria resorts (Thien Minh Group), REE Office Building…
Bên cạnh đó, các ngân hàng chưa được nằm trong danh sách tham gia bảo lãnh bất động sản cũng khẳng định, họ rất quan tâm đến hoạt động cho vay bất động sản, nhấ là đối với những dự án có tính khả thi.
Để đảm bảo cho quyền lợi của người mua nhà, điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 đã quy định, chỉ khi có bảo lãnh của ngân hàng thương mại thì chủ đầu tư mới được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo nhận định của đại diện Bộ Xây dựng cũng như các chuyên gia, việc bảo lãnh dự án là phương án nhằm đảm bảo cho tiến độ của dự án được đúng như cam kết. Và trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án hoặc triển khai chậm tiến độ thì người mua nhà vẫn nhận lại được khoản tiền đã được bảo lãnh.
Đại diện Ngân hàng Nhà nước, cơ quan này đã soạn thảo Thông tư 07 về bảo lãnh ngân hàng cho biết, trong đó có điều khoản riêng về việc bán và cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai. Mặt khác, Ngân hàng Nhà nước cũng đã tiến hành công khai danh sách các ngân hàng thương mại có đủ khả năng, điều kiện để tham gia nghiệp vụ bảo lãnh bất động sản.
