Thị trường bán nhà riêng quận Bình Thạnh và những điều bạn chưa biết

Nếu bạn đang có nhu cầu tham gia vào thị trường mua bán nhà riêng quận Bình Thạnh, việc nắm được các vấn đề sau đây sẽ giúp bạn đem lại lợi thế không nhỏ khi tham gia, thực hiện các giao dịch.

Khoanh vùng khu vực bạn muốn mua nhà

Quận Bình Thạnh có diện tích lên tới 20.76km2, lớn gấp 5 lần so với quận 4, vì vậy, khi muốn tham gia vào thị trường mua bán nhà riêng quận Bình Thạnh, bạn nên khoanh vùng khu vực muốn mua, tránh trường hợp lãng phí thời gian không cần thiết.

Nên khoanh vùng khu vực bạn muốn mua nhà ở quận Bình Thạnh - Ảnh minh họa

Hiện nay, quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường, mức giá mua bán nhà riêng mỗi phường cũng có sự khác biệt. 

Theo thống kê của các chuyên gia bất động sản, mức giá bán nhà riêng tại đây dao động từ 30 triệu - 235 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào từng vị trí, khu vực. Một số mức giá tiêu biểu: giá bán nhà riêng dọc đường Phan Chu Trinh (phường 12) có mức giá trung bình khoảng 33.7 triệu đồng/m2 là mức giá thấp nhất. Trong khi đó, giá các căn dọc đường Phan Xích Long (phường 3, quận Bình Thạnh) có mức giá 234 triệu đồng/m2.

Như vậy, tùy thuộc vào khả năng tài chính của bản thân, bạn nên “khoanh vùng” khu vực nhà riêng Bình Thạnh muốn mua.

Khảo sát mức giá xung quanh

Biết địch biết ta, trăm trận trăm thắng. Việc khảo sát mức giá bán của các ngôi nhà xung quanh giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về thị trường mua bán nhà riêng Bình Thạnh. Bạn có thể tìm hiểu giá bán thông qua bạn bè, người thân hoặc mạng internet. Hiện nay, có rất nhiều thông tin được công khai trên internet, bạn chỉ cần chịu khó tập trung tìm kiếm là được.

Hợp đồng và các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi quyết định mua nhà riêng Bình Thạnh, việc đọc và tìm hiểu kỹ các điều khoản trong hợp đồng là không thể thiếu. Bởi vì hợp đồng là văn bản duy nhất có giá trị pháp lý, bảo đảm quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên mua bán nhà. 

Kiểm tra kỹ giấy tờ trước khi mua nhà Bình Thạnh - Ảnh minh họa

Ngoài ra, bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà muốn mua, như giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc giấy ủy quyền, đặc biệt bạn nên kiểm tra xem ngôi nhà liệu có đang trong diện thế chấp không nhé.

Như vậy, qua bài viết này, Dothi.net hy vọng người đọc có được cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về thị trường mua bán nhà riêng quận Bình Thạnh, từ đó có thể tìm được căn nhà phù hợp nhất. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết.