Theo một báo cáo mới được công ty tư vấn bất động sản DTZ, thị trường mặt bằng bán lẻ ở châu Á trong quý IV năm nay đã có mức tăng trưởng 8% .
Mức tăng trưởng được ghi nhận trong quý IV vừa qua cũng đồng nghĩa với việc phân khúc này tiếp tục giữ được đà tăng trưởng trung bình 3%/năm kể từ năm 2004.
DTZ cho hay, phân khúc mặt bằng bán lẻ đã giữ được đà tăng trưởng bất chấp việc đã có những tháng đầu năm không được suôn sẻ.
Đến quý IV năm 2009 thì phân khúc này đã cho thấy những bước tiến vững chắc sau khi đón nhận những tín hiệu tốt lành từ hai thị trường lớn là Thượng Hải và Singapore.
Ông David Green-Morgan, trưởng nhóm nghiên cứu của DTZ khu vực châu Á Thái Bình Dương nói: “Thị trường bán lẻ nói chung đã làm rất tốt nhiệm vụ của mình với mức tăng trưởng được ghi nhận trong quý IV là 8%, doanh số của phân khúc này đã được duy trì trên toàn khu vực. Cũng phải thừa nhận nỗ lực không ngừng của chính phủ các quốc gia châu Á trong việc duy trì và phát huy những thế mạnh của phân khúc này.”
Trong khi đó, phân khúc văn phòng cho thuê và thị trường mặt bằng giành cho các khu công nghiệp lại giảm. Theo DTZ, phân khúc văn phòng cho thuê có mức giảm sâu nhất khi đã giảm tới 27% so với thời kỳ thị trường đạt đỉnh.
DTZ cũng đưa ra dự báo nhiều khả năng hai phân khúc nói trên sẽ còn phải chứng kiến tình hình tồi tệ hơn khi mà nhu cầu đối với hai phân khúc này hiện vẫn đang ở mức thấp.
Hùng Cường
