Thị trường mua bán nhà quận 1 sôi động trở lại nhờ cơ sở hạ tầng

Sự thay đổi của cơ sở hạ tầng quận 1

Theo báo cáo thị trường căn hộ bán ở thành phố Hồ Chí Minh trong quý gần nhất của Jones Lang LaSalle Việt Nam, mức giá mua bán nhà quận 1, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư có xu hướng thiết lập mức giá cao hơn so với trước đây.

Thị trường mua bán nhà quận 1 sôi động trở lại nhờ cơ sở hạ tầng?

Một trong những nguyên nhân của hiện tượng tăng giá này chính là vì khan hiếm nguồn cung, kết hợp cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, mức giá giao dịch tại đây tăng dần đều và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Giá bán trung bình của các dự án tại quận 1 tăng trung bình khoảng 20,6% mỗi năm, nổi bật vẫn là các phân khúc chung cư cao cấp, biệt thự, nhà nguyên căn.

Vào cuối năm 2019, văn phòng ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cho biết ủy ban nhân dân thành phố đã bàn giao Ban Quản lý đường sắt đô thị lập kế hoạch, triển khai dự án Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành. Dự tính Trung tâm thương mại có tổng diện tích lên tới 45.000m2, trong đó các cửa hàng thương mại chiếm diện tích 18.000m2, hành lang và quảng trường diện tích 21.500m2, tổng vốn đầu tư lên tới hơn 8.4000 tỉ đồng.

Không chỉ vậy, ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cũng đã công bố Quy hoạch xây dựng thành phố Hồ Chí Minh trở thành khu đô thị trọng điểm, tầm nhìn đến năm 2025. Và quận 1 là khu vực “tiên phong” trong dự án. Như vậy, trong tương lai gần, người dân tại đây sẽ sở hữu những lợi thế mà hiếm có khu vực nào trên địa bàn có thể sánh bằng: không tắc đường, kẹt xe, giảm thiểu tệ nạn xã hội,...

Thị trường mua bán nhà quận 1 tăng giá trong 2020?

Thông tin về điều chỉnh giá đất mới, được áp dụng bắt đầu từ năm 2020 được xem là yếu tố quyết định, thúc đẩy thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nói chung và mua bán nhà đất quận 1 nói riêng một cách mạnh mẽ nhất. Theo đó, khung giá đất mới đang được đề xuất tăng khoảng 30% so với mức giá hiện tại. Việc tăng giá đất sẽ kéo theo giá của các khoản chi phí đầu vào của các loại hình bất động sản khác nhau trên địa bàn, khiến việc tăng giá của thị trường trở thành tất yếu.

Thị trường mua bán nhà quận 1 tăng giá trong 2020?

Vì vậy, không lấy làm lạ khi thị trường mua bán nhà đất quận 1 lại nhanh chóng sôi động trở lại trong thời gian gần đây. Nếu như bạn sở hữu nguồn kinh tế vững mạnh, việc đầu tư mua đất quận 1 hứa hẹn mang đến những cơ hội khổng lồ cho chính bản thân bạn.