Thống kê của CBRE cho biết, lượng căn hộ được chào bán đầu năm đạt 7.708, tăng trưởng 38% so với kỳ (tức 12 tháng qua) song lại sụt giảm mạnh đến 44% so với 3 tháng cuối năm 2015.
Trong quý I/2016 nguồn cung căn hộ suy giảm rõ rệt so với 3 tháng trước đó
Sự sụt giảm này xuất phát từ kỳ nghỉ Tết kéo dài và những ảnh hưởng tâm lý từ việc lấy ý kiến sửa đổi Thông tư 36 (thắt chặt tín dụng đối với bất động sản). CBRE cũng dự báo, nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM có thể sẽ tăng tốc trở lại từ quý sau vì hiện còn khá nhiều dự án cao cấp và hạng sang xếp hàng chuẩn bị ra mắt.
Trong số hơn 7.700 sản phẩm mới tung ra thị trường đầu năm, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm 73% tổng nguồn cung. Trong đó, 48% các dự án chào bán mới tập trung tại khu Đông, 31% tại khu Nam trong khi trục đô thị phía Tây Sài Gòn chiếm 11%.
Xu hướng dịch chuyển về phía Tây thành phố của các chủ đầu tư đang mạnh dần vì giá đất tại khu vực này rẻ hơn so với những điểm nóng khác.
Cũng trong quý I/2016, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư mở bán) xuất hiện dấu hiệu tăng giá, được nâng lên mốc 2.029 USD/m2, biên độ tăng 5,2% so với cùng kỳ và nhiều khả năng mức giá căn hộ bình quân trên thị trường có thể tiếp tục bật lên trong thời gian tới.
