|
|
Thị trường BĐS đã chứng kiến nhiều dự án có quy mô lớn được triển khai trong
thời gian vừa qua. (Ảnh minh họa.) |
Bất động sản sẽ “phất” lên vì hạ tầng?: Thị trường bất động sản (BĐS) Tp. HCM vài tháng trở lại đây đã chứng kiến hàng loạt những dự án có quy mô lớn được triển khai.
Trong đó, điển hình là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn Masteri Thảo Điền do Công ty Thảo Điền Investment làm chủ đầu tư. Vị trí của dự án tiếp giáp mặt tiền xa Lộ Hà Nội và kết nối trực tiếp với ga An Phú (ga số 7) của tuyến tàu điện Metro đô thị số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Bên cạnh đó, thông tin về trung tâm hành chính Thủ Thiêm và xây dựng quảng trường và công viên bờ sông có diện tích lên đến 30 ha tại khu đô thị Thủ Thiêm với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.970 tỉ đồng đã tác động tích cực đến thị trường BĐS tại khu vực quận 2.
Phạt 1 tỷ đồng nếu chậm làm sổ đỏ: Theo thông tin của Nghị định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được Chính phủ ban hành vừ qua, trường hợp chủ đầu tư dự án nếu chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận nhà ở, đất ở cho khách hàng kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở sẽ bị xử phạt tương ứng với khung thời gian quy định.
Nhà đất “nhảy dù” có được công nhận không?: Câu chuyện lấn chiếm đất đai diễn ra khá phổ biến thời gian qua đang là vấn đề được Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị cũng như Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội Hà Nội và nhiều đại biểu quan tâm thảo luận.
Bí Thư Phạm Quang Nghị cho biết, hiện có 3 vấn đề khá phức tạp nổi lên, đang chờ lời giải trong vấn đề lấn chiếm đất đai ở ngay Thủ đô.
“Cho dù họ không có tranh chấp với ai, nhưng nhà đấy, đất đấy lại là từ việc chiếm của nhà nước, thuộc sở hữu toàn dân. Nếu bây giờ cho tất cả những người nhảy dù được sổ đỏ như mặc nhiên cái quyền họ được hưởng, như đất thổ cư, đất ông bà để lại, thì tôi cho rằng là không hợp lý”, Bí thư cho biết thêm.
Đề xuất cấp giấy chứng nhận theo tuổi thọ công trình: Những ý kiến trái chiều: Nội dung bổ sung vào Luật Nhà ở sửa đổi việc cấp sổ đỏ thời gian theo tuổi thọ công trình của Sở Xây dựng đề xuất Bộ Xây dựng ngày 6/11 vừa qua đã "hâm nóng" dư luận.
Bởi trong đề xuất này chỉ đề cập đến chung cư cũ (hình thành từ 1954 đến 1990) mà phủ tất cả các công trình được tạo lập thời gian gần đây (cụ thể từ năm 2000 đến nay). Nếu như nội dung “sổ đỏ theo niên hạn công trình” được áp dụng cho mọi loại chung cư và chính thức được luật hóa thì việc ứng xử ra sao với chung cư cũ sẽ rất khó minh định.
Bởi lẽ sau 30- 50 năm đi vào sử dụng, chất lượng của các công trình chung cư cũ đa phần đã xuống cấp. Vậy, những căn được cấp sổ đỏ từ nhiều năm trước, phải chăng sẽ phải bỏ sổ cũ, tiến hành đo đạc và thẩm định lại an toàn rồi “cấp sổ mới” cho chung cư cũ?
Hay như trường hợp chung cư nguy hiểm bậc nhất (loại D), các ban ngành liên quan sẽ thực hiện công tác cưỡng chế di dời, cải tạo, thu hồi sổ cũ, cấp giấy chứng nhận mới cho dân theo cơ chế ra sao?!.
Bình Dương sẽ cưỡng chế để giao mặt bằng cho tuyến Metro số 1: Theo thông tin của Bí thư thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương), ông Nguyễn Văn Lộc, hiện địa phương đang vận động Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại - Dịch vụ Vĩnh Phát (đóng tại phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An), nằm trên đường tuyến Metro số 1 chạy qua cần khẩn trương bàn giao mặt bằng để các đơn vị thi công khoan thăm dò địa chất tại vị trí của công ty.
Việc chậm bàn giao mặt bằng sẽ gây thiệt hại về kinh tế, làm chậm tiến độ thi công dự án Metro buộc chủ đầu tư phải đền bù với số tiền lên đến nhiều tỷ đồng mỗi ngày. Vì vậy, trong 3 ngày tới, nếu Công ty Vĩnh Phát không bàn giao mặt bằng thì các đơn vị chức năng sẽ củng cố hồ sơ cưỡng chế theo luật định.
Khối bất động sản “khổng lồ” của đại gia Dũng “lò vôi": Bên cạnh khu du lịch Đại Nam được đông đảo người dân biết đến, ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”) còn là chủ đầu tư của nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, trong đó phải kể đến khu công nghiệp Sóng Thần 2 và Sóng Thần 3. Ước tính khối tài sản khổng lồ của ông Dũng có thể lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
