Mới đây, Savills Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường căn hộ Sài Gòn trong 3 tháng cuối năm vừa qua. Báo cáo chỉ rõ, lượng nhà chung cư giao dịch thành công tại đô thị này trong quý IV đạt 11.000 căn.
|
|
| Trong quý IV/2018, lượng giao dịch căn hộ tại Tp.HCM giảm gần 30% do nguồn cung giảm. (Ảnh minh họa: Internet) |
So với đợt thấp điểm bán hàng trong các tháng 7, 8, 9 thì sức tiêu thụ căn hộ trong quý cuối cùng của năm 2018 đã được cải thiện. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm trước đó, lượng căn hộ giao dịch thành công giảm 27%. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường căn hộ Tp.HCM đạt 60%.
Đơn vị nghiên cứu lý giải, sở dĩ lượng giao dịch căn hộ sụt giảm là do trong vài quý gần đây nguồn cung toàn địa bàn Tp.HCM trên đà giảm. Minh chứng là, thị trường chỉ đón nhận hơn 18.300 căn hộ sơ cấp (căn hộ chủ đầu tư chào bán lần đầu) trong quý IV/2018. So với cùng kỳ năm 2017, lượng căn hộ này giảm tới 44%.
Theo dự báo của Savills Việt Nam, đến năm 2021, ước tính có trên 154.000 căn hộ đến từ 100 dự án được mở bán ra thị trường. Trong năm nay, Tp.HCM sẽ đón nhận khoảng 66.000 căn hộ, chủ yếu đến từ khu Đông thành phố.
