 |
| Số dự án nhà ở tại TP.HCM được chấp thuận đầu tư giảm 82,2%. (Ảnh minh họa) |
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã phát đi công văn nêu rõ những quan ngại về quy mô thị trường địa ốc TP sụt giảm trong những tháng đầu năm nay. Cụ thể, trong nửa đầu năm 2019, Sở Xây dựng mới chỉ đề xuất UBND TP.HCM công nhận đầu tư 3 dự án nhà ở thương mại mới, so với cùng kỳ năm ngoái giảm 84,2%, tức giảm 16 dự án.
Bên cạnh đó, có 10 dự án nhà ở thương mại được Sở Xây dựng đề xuất chính quyền TP chấp thuận đầu tư, so với cùng kỳ năm trước giảm 82,2%, giảm 46 dự án. Sáu 6 tháng đầu năm, trên địa bàn TP.HCM chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung ứng cho thị trường 7.313 căn hộ. So với 12 tháng qua, con số này giảm 24,2% về số căn (giảm 2.336 căn) và giảm 29,4% về dự án (giảm 10 dự án).
So với cùng kỳ năm 2018, phân khúc căn hộ bình dân giảm 34,7% căn (1.249 căn so với 1.914 căn); căn hộ cao cấp giảm tới 43,8% (2.227 căn so với 3.965 căn).
Theo HoREA, nguồn thu ngân sách của TP.HCM bị ảnh hưởng bởi sự sụt giảm nguồn cung nhà ở thuộc nhiều phân khúc. Cụ thể, thu ngân sách từ đất năm 2018 đạt khoảng 22.600 tỷ đồng, chiếm 9,32% tổng thu ngân sách và giảm 16,8% (4.570 tỷ đồng) so với năm 2017. Số thu tiền sử dụng đất dự án so với cùng kỳ cũng giảm 22,5%, giảm khoảng 4.037 tỷ đồng.
Trong nửa đầu năm nay, kết quả thu ngân sách TP.HCM chưa đạt 50% kế hoạch. So với cùng kỳ năm trước, số thu tiền sử dụng đất giảm khoảng 60% trong 5 tháng đầu năm 2019.
