Trong năm 2016, Tp.HCM đã tiêu thụ hơn 37.000 căn hộ
CBRE vừa qua đã công bố báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý IV/2016. Báo cáo nêu rõ, tâm điểm của thị trường quý này là sự cải thiện đáng kể của sức mua cuối năm. Theo đó, tốc độ bán trong 3 tháng qua bất ngờ bật cao hơn so với 6 tháng đầu năm. Điều này đã giúp tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 50% cả cũ lẫn mới. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ hàng hóa mới chào bán đạt 68%.
Trong quý IV vừa qua, Tp.HCM có 9.145 căn hộ được mở bán từ 18 dự án mới và 28 dự án cũ bán giai đoạn tiếp theo lẫn mới. Năm 2016, thị trường căn hộ Tp.HCM tự điều chỉnh theo hướng cân bằng hơn. So với năm 2015, nguồn cung tuy giảm nhưng lượng căn hộ trung cấp đã tăng mạnh, chiếm 47% rổ hàng hóa, vượt qua nguồn cung căn hộ cao cấp.
Căn hộ trung cấp cũng là phân khúc có lượng giao dịch dẫn đầu khi chiếm đến 46% rổ hàng hóa toàn thị trường. Tỷ lệ chào bán thành công phân khúc này cao nhất đã lên đến 65 - 73% ở các quận 2, 7, 9. Giá bán trung bình trên thị trường căn hộ tăng 4,6 - 5%. Đặc biệt, một số dự án có tỷ lệ tăng cao hơn vào khoảng 7 - 10% nhưng số lượng này không đáng kể.
Đơn vị này cũng dự báo, năm 2017, nguồn cung căn hộ mới tại Tp.HCM sẽ tăng cao so với năm 2016, tâm điểm thị trường chủ yếu nằm ở phân khúc nhà giá rẻ.
