Sự ấm lên của thị trường bất động sản kéo theo hàng loạt nhà đầu tư thứ cấp trở lại thị trường. Sự tham gia của nhà đầu tư thứ cấp giúp thanh khoản thị trường tăng lên trong ngắn hạn, nhưng nếu không được quản lý tốt, tình trạng bong bóng có thể sẽ tái diễn.

Hà Nội và Tp.HCM đều nằm trong danh sách 10 đô thị năng động nhất thế giới năm 2017 theo Chỉ số City Momentum Index của Tập đoàn Bất động sản Jones Lang LaSalle.

Trong tháng 12/2016, không ít nhà đầu tư bất động sản (BĐS) liền thổ đã gặt hái mức lợi nhuận từ 50-60%, thậm chí cao hơn. Có được kết quả này bởi các nhà đầu tư bắt đúng bài đón sóng hạ tầng, mua đất vườn giá rẻ hay tài sản phát mãi ngân hàng...

Savills Việt Nam đánh giá, tình trạng tắc đường thiếu chỗ đậu xe sẽ khiến giao thông công cộng phát triển mạnh trong những năm tới. Cùng với sự phát triển cửa giao thông công cộng, giá BĐS quanh các trạm trung chuyển đường sắt đô thị sẽ có xu hướng tăng trong 3 năm sắp tới.

Trong năm qua, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định nhưng cũng đã xuất hiện những rủi ro như sự lệch pha cung - cầu. Nhằm khắc phục những hạn chế đó, Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ đạo tái cấu trúc thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia, trọng tâm là phát triển nhà ở xã hội, nhà vừa túi tiền.

Những ngày sát Tết âm lịch, thị trường BĐS càng trở nên "nóng" hơn bao giờ hết. Do đó, khác với những ngành nghề khác, người hoạt động trong lĩnh vực BĐS có thời gian nghỉ Tết muộn hơn hẳn.

Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội quý IV/2016 ghi nhận nhiều chuyển biến. Thực tế, giá bán các căn hộ chung cư tại Hà Nội cuối năm tăng nhẹ trên diện rộng, trung bình tăng từ 5 đến 7% so với quý trước.

Một nữ nhân viên công ty BĐS có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa qua đã nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với ôtô, tiền mặt, chương trình phúc lợi. Tổng giá trị thưởng Tết của nhân viên này lên đến 1,05 tỷ đồng.

Theo đó, kết quả mở bán của hàng loạt dự án tại Tp.HCM tháng cuối năm 2016 âm lịch ghi nhận rất nhiều khả quan.

Báo cáo của JLL Việt Nam cho thấy, diện tích thuê thuần ở các hạng mục văn phòng hạng A và hạng B ở cả hai thị trường Tp.HCM và Hà Nội trong năm 2016 ghi nhận suy giảm so với năm 2015 bởi sự thiếu hụt nguồn cung dù lượng khách hỏi thuê vẫn ở mức cao hơn so với năm ngoái.

Thị trường căn hộ cho thuê tại Tp.HCM hiện đang đạt tỉ lệ lấp đầy cao. Từ đầu năm đến nay, giá thuê theo đó đang duy trì xu hướng tăng liên tục.

Ngày 10/1 vừa qua, tại cuộc họp báo về triển vọng thị trường bất động sản năm 2017 tại Hà Nội, đại diện CBRE cho biết tỷ trọng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành kinh tế và thể hiện tính bền vững.

Báo cáo của Savills cho thấy, quý IV/2016, các phân khúc BĐS tại Hà Nội tiếp tục tăng trưởng mạnh. Biệt thự và liền kề được coi là tâm điểm với lượng bán đạt mức kỷ lục kể từ năm 2011.

Trong năm 2016, dù thanh khoản thị trường lao dốc mạnh nữa đầu năm nhưng các chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM đã bán được tổng cộng 37.419 căn hộ.

So với năm trước, giá chào bán đất nền các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và huyện Bình Chánh, thuộc vùng ven Tp.HCM ghi nhận đã tăng trung bình 20 - 40% tuy nhiên chưa phản ánh đúng nhu cầu thị trường là nhận định của CBRE Việt Nam.