Tp.HCM chọn khu vực phía Nam để đặt đặc khu kinh tế.
Thành phố cũng đã gửi Bộ Nội vụ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư văn bản về việc xem xét hỗ trợ Thành phố nghiên cứu, phân tích quy mô của khu kinh tế đặc biệt, tiến hành rà soát các quy hoạch hiện hữu, các phương thức đầu tư cũng như cơ chế chính sách và lộ trình thực hiện.
UBND Tp.HCM cho biết, từ lâu Đảng và Nhà nước ta đã quan tâm, đề cập đến chủ trương mở cửa và xây dựng đặc khu kinh tế (khu kinh tế đặc biệt). Dù đã được hưởng không ít các cơ chế chính sách ưu đãi, tuy nhiên, Tp.HCM vẫn bị giới hạn bởi các quy định chung pháp luật hiện hành và sự thiếu thông thoáng trong bộ máy quản lý, thủ tục hành chính, chưa có đủ sức để cạnh tranh quốc tế và thu hút nhà đầu tư có tiềm lực.
Vì vậy, từ những lợi thế vốn có, TP xem đây là một kế hoạch mang tính chất chiến lược và là một đề án trọng điểm cho kế hoạch phát triển kinh tế trong giai đoạn 5 năm tới với sự "mở" rộng về chính sách kinh tế cũng như hành chính để thu hút đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là nguồn vốn đầu tư ngoại vào các ngành kinh tế mũi nhọn của TP.
Ông Lê Hoàng Quân, Chủ tịch UBND Tp.HCM đã khẳng định tại kỳ họp về tình hình kinh tế 7 tháng năm 2015 như sau: Thành phố sẽ tiếp tục thực hiện việc cải cách hành chính theo quy mô sâu, rộng hơn, đồng thời, cũng cam kết sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi, an toàn cho các nhà đầu tư khi rót vốn vào thị trường Tp.HCM.
Theo sự phân tích của một số chuyên gia, sở dĩ TP chọn khu vực phía Nam để thực hiện thí điểm kế hoạch phát triển khu kinh tế đặc biệt là vì, đây là khu đã và đang sở hữu những lợi thế hết sức đặc biệt để phát triển như: KĐT cảng Hiệp Phước với luồng Soài Rạp vừa được nạo vét, có khả năng đón tàu 50.000 tấn ra vào, giúp thành phố tiến mạnh về phía biển; KĐT Nam thành phố với quy mô diện tích 2.900 ha, trong đó, có KĐT mới Phú Mỹ Hưng cùng nhiều các KĐT mới khác; Khu chế xuất Tân Thuận, hay KCN Hiệp Phước… đang hoạt động cũng sẽ là cơ sở ban đầu thuận lợi để phát triển đặc khu kinh tế.
Phó Tổng giám đốc công ty Phát triển Phú Mỹ Hưng Trương Quốc Hưng cho biết, sở dĩ khu vực phía Nam Sài Gòn được chọn để xây dựng đặc khu kinh tế là vì: Có dải đô thị nằm dọc cùng trục và gần với 2 quận trung tâm là quận 1 và quận 5; hệ thống giao thông sẵn có, giúp việc kết nối trở nên dễ dàng hơn; việc phát triển theo hướng Nam cũng là lựa chọn phù hợp với xu thế phát triển của các đô thị lớn trên thế giới, phát triển tiến dần về phía biển.
Bên cạnh đó, điều kiện tự nhiên của khu Nam Sài Gòn khá tốt với hệ thống kênh rạch dày đặc, gần rừng phòng hộ Cần Giờ, lá phổi xanh của thành phố được xem là những điều kiện hết sức lý tưởng để phát triển đô thị sinh thái. Có thể nói, phía Nam Sài Gòn hội đủ sự thuận lợi về mọi mặt để nâng cao giá trị đô thị, ông Hưng cho biết thêm.
Có thể thấy, BĐS ở khu Nam Sài Gòn đã có những bước thay đổi ngoạn mục trong thời gian qua. Đó là sự xuất hiện của KĐT Phú Mỹ Hưng ở quận 7; sự hình thành Đại lộ Võ Văn Kiệt và đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp kết nối nơi đây với khu vực trung tâm thành phố và các dự án BĐS cũng không ngừng phát triển theo 2 trục đường này.
Với lợi thế nằm giáp ranh quận 7, nên các dự án có tiến độ đầu tư tốt trên địa bàn huyện Bình Chánh, Nhà Bè đều nhận được nhiều sự quan tâm đánh kế từ phía khách hàng. Điển hình là các dự án như: Skyway Residence của Lĩnh Phong, Terra Rosa của Khang Nam, KĐT Hạnh Phúc của Công ty Xây dựng số 1, The EverRich 2 và 3 của Phát Đạt, KĐT Dragon City của Phú Long Land…
Cùng với đó, nhiều dự án đã nằm "đắp chiếu" hơn 5 năm qua dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, kéo dài từ quận 7 đến cảng Hiệp Phước hiện cũng đang được các chủ đầu tư "tái sinh". Đơn cử là siêu dự án nhà ở cao cấp Kenton Residences do Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư.
Một nhà đầu tư đã đánh giá: Một khi khu kinh tế đặc biệt được khởi động tại khu vực phía Nam thành phố với chính sách "kéo" nhà đầu tư vào Cần Giờ và bắt đầu tái khởi động các giai đoạn mới của KĐT cảng Hiệp Phước… sẽ tạo ra một cơ hội mới và biến nơi đây thành điểm "nóng" cho lĩnh vực BĐS, không khác gì sự phát triển của khu Đông hiện nay.
