Chủ nhà bán nhà nhưng không thông báo cho người đang thuê là trái quy định của pháp luật.
Hỏi: Tôi có mua một mảnh đất nhưng bên bán chưa giao sổ đỏ. Tôi có giao trước cho bên bán một khoản tiền cọc trong thời gian chờ cấp sổ đỏ, đồng thời làm giấy xác nhận hai bên ký vào (giấy viết tay).
Hỏi: Theo dự kiến, gia đình tôi sẽ được chủ đầu tư giao nhà chung cư vào tháng 2/2017. Xin hỏi luật sư, kể từ ngày giao nhận nhà xong thì sau bao lâu chúng tôi mới được cấp giấy chứng nhận?
Hỏi: Vợ tôi nộp đơn thuận tình ly hôn và tôi đã đồng ý. Tuy vậy, trong khi tòa giải quyết vụ án thì phát sinh tranh chấp chia căn nhà là tài sản chung của vợ chồng.
Trong một số giao dịch, việc công chứng hợp đồng dân sự là bắt buộc. Tuy nhiên, có hợp đồng được công chứng theo yêu cầu của các bên liên quan. Vậy lý do gì mà mọi người nên công chứng hợp đồng trong giao dịch BĐS.
Hỏi: Năm 2013 tôi dọn vào nhà chung cư ở, đến nay thì phát hiện có nhiều vết rạn tường và sàn nhà có dấu hiệu bị bong lên. Vậy xin hỏi luật sư, theo quy định, nhà chung cư được bảo hành bao lâu?
Hỏi: Tôi muốn bán mảnh đất 3,6m x 28m cho một người bạn (trên đất có nhà cấp 4) đã có giấy chứng nhận sử dụng đất với giá 1,8 tỷ đồng. Khi người bạn đó đến xem nhà đất, nhìn lên trên thấy nhà bên cạnh (5 tầng) đã xây chìa ra phần đất của tôi khoảng 24cm.
Độc giả hỏi: Ao nhà hàng xóm tiếp giáp với mảnh đất vườn nhà tôi. Đất ao lở và ăn vào đến giữa mảnh vườn khiến diện tích mảnh vườn nhà tôi chỉ còn 2/3 so với diện tích trong sổ đỏ.
Nhiều vấn đề về chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai được độc giả đặt ra...
Doanh nghiệp có dự án BĐS phát hành chứng chỉ như một loại giấy chứng nhận đã vay tiền của người mua. Số tiền này dùng để đầu tư xây dự án và trả lãi cho người mua.
Hỏi: Chồng tôi mất, tôi định bán nhà (có giấy hồng đứng tên vợ chồng) thì bị nhà chồng ngăn cản. Bố chồng tôi mất trước chồng tôi 10 năm. Mẹ chồng tôi nói phải chia số tiền thừa kế nhà 200 triệu đồng cho bà. Xin hỏi luật sư, tôi có phải chia thừa kế cho mẹ chồng không?
Hỏi: Có người muốn bán nhà ở xã hội (NOXH) cho tôi nhưng vì vướng quy định nên họ cho biết chỉ làm giấy tay mua bán. Bên bán giao nhà cho tôi ở và làm di chúc tặng nhà cho tôi (nếu họ mất) để làm tin.
Hỏi: Cha tôi năm nay 82 tuổi, mẹ tôi 80 tuổi, hai ông bà đều còn minh mẫn. Cha mẹ tôi có một căn nhà là tài sản chung. Cha tôi không lập di chúc. Mẹ tôi có lập di chúc để lại phần tài sản của bà cho 3 người con, mỗi người một phần bằng nhau.
Bạn đọc hỏi: Tôi đăng ký mua nhà tại một dự án chung cư ở Hà Nội và nộp tiền theo từng đợt theo hợp đồng, sau 2 năm sẽ giao nhà. Tuy nhiên, đến nay tôi đã nộp đủ số tiền trong hợp đồng nhưng tiến độ giao nhà đã chậm khoảng một năm.
Năm 1991, bố mẹ tôi có mua một mảnh đất và nhờ ông nội đứng tên. Năm 2002, bố mẹ tôi ly hôn và phân chia tài sản. Tòa giải quyết cho ly hôn, mảnh đất và nhà về sau sẽ thuộc về tôi…
