Tư vấn luật

Hỏi: Tôi đã làm hợp đồng tặng cho nhà cho đứa cháu nội và hợp đồng đã được công chứng. Tuy nhiên, hiện cháu tôi chưa đi làm giấy chủ quyền đứng tên.

Bộ Xây dựng có Công văn số 76/BXD-QLN, ngày 01/7/2016 trả lời Cty CP Đầu tư tài chính Hưng Thịnh (gọi tắt là Công ty Hưng Thịnh), đề nghị hướng dẫn về việc vay vốn để đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Hỏi: Tháng 11/2014, tôi có làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức đã xuống cấp với nội dung: Nâng nền, nâng mái, thay ván, thay cửa các loại...

Nhiều người đặt ra câu hỏi về sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng. Trên thực tế, từ năm 1993 đến năm 2009, nước ta đã sử dụng 2 mẫu giấy màu đỏ và hai mẫu giấy màu hồng, cho tới 2009 mới có giấy chứng nhận thống nhất cho cả đất đai và tài sản gắn liền có màu cánh sen.

Hỏi: Nhà tôi có 6 anh chị em cùng được thừa kế căn nhà do mẹ qua đời để lại (không có di chúc). Hiện căn nhà do cha tôi và người em út sử dụng.

Hỏi: Tôi đã nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi bán nhà đất. Tuy nhiên, sau đó tôi phát hiện mình thuộc diện được miễn thuế. Vậy xin hỏi luật sư, tôi phải làm sao để nhận lại tiền thuế lỡ đóng?

Hỏi: Tôi có người bạn là Việt kiều Pháp, có 2 quốc tịch Pháp và Việt Nam. Xin hỏi có thể chuyển quyền sử dụng đất, đất thổ cư nhưng chưa có nhà trên đất, đất riêng lẻ không nằm trong đất dự án cho bạn tôi đứng tên sổ đỏ được không?

Bộ Xây dựng có Công văn số 1199/BXD-KTXD, ngày 17/6/2016 trả lời Ban Quản lý dự án 2 - Bộ Giao thông Vận tải về việc thỏa thuận hệ số điều chỉnh giá KL cho một số nhóm công tác của gói thầu PK1-B, PK2 Dự án xây dựng Quốc lộ 3 mới.

Hỏi: Tôi định cư ở nước ngoài nhưng chỉ có hộ chiếu Việt Nam. Vậy xin hỏi khi mua nhà tại Việt Nam thì cần có hộ chiếu Việt Nam và hộ chiếu nước ngoài hay chỉ một trong hai?

Hỏi: Bố mẹ tôi có 1490m2 đất ở, trong đó chỉ có 120m2 là đất ở còn 1370m2 là đất vườn. Bố mẹ tôi đã cắt cho tôi 370m2 trong số 1370m2 đất vườn.

Hỏi: Tôi đang vay vốn theo gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng. Tôi được biết gói tín dụng này không bị dừng giải ngân từ tháng 6/2016. Tuy nhiên, tôi còn 2 đợt giải ngân sau tháng 6/2016 trong khi ngân hàng cho vay thông báo chưa có hướng dẫn về việc gia hạn gói vay này.

Hỏi: Cha tôi được UBND quận cấp giấy phép xây dựng một trệt, hai lầu và một chuồng cu. Hiện nhà tôi khởi công xây dựng cha tôi muốn tăng thêm diện tích xây dựng (phần diện tích tăng thêm vẫn nằm trong khuôn viên nhà tôi).

Hỏi: Hàng xóm trồng cây lâu năm (cây vú sữa) sát ranh đất với nhà tôi và cách nhà tôi 0,4m, tán cây phủ qua và rễ cây làm nứt nhà. Tôi có qua nói chuyện nhưng hàng xóm không thỏa thuận đốn cây.

Hỏi: Vào ngày 28/1/2016 tôi có ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 45/CT-HĐ.2016 về thửa đất số: 10687 – LKP03 – 16. Loại đất ở đô thị, có diện tích 100m2. Địa chỉ tại khu DC trung tâm mở rộng phường 6, Tp. Tân An, tỉnh Long An.

Hỏi: Cha mẹ tôi có mua một căn nhà cho 4 anh chị em tôi ở. Tôi ra xã làm giấy tờ để đứng tên tôi sở hữu nhà vào năm 2006. Đến năm 2009, mẹ kêu tôi bán nhà để chia tiền cho anh chị em nhưng tôi chưa bán nhà thì mẹ tôi đã qua đời không để lại di chúc.