Tin thị trường

Thị trường địa ốc ở Mỹ nói riêng và trên khắp thế giới nói chung sẽ chỉ hồi phục và trở lại mức độ giao dịch bình thường như nhiều năm trước vào thập kỷ tới. Đây là kết quả thăm dò mới nhất từ Hiệp hội Xây dựng Nhà đất Mỹ.

Thị trường bất động sản có xu hướng giảm khiến cho các loại chung cư cao cấp, nền đất đều chững lại cả về khối lượng giao dịch và giá. Tuy nhiên, các dự án căn hộ có diện tích vừa phải lại đang có xu hướng "sốt".

Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl đã khởi công xây dựng khu khách sạn 6 sao đầu tiên tại Việt Nam tại đảo Hòn Tre, Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo nhận định của giới kinh doanh địa ốc, nền đất tại các dự án ở TP HCM đang hứng chịu “cơn lốc” giảm giá chưa từng thấy trong nhiều năm qua và hiện tượng này còn có thể kéo dài đến cuối năm nay.

Giá căn hộ tại khu Manhattan (New York, Mỹ) đã đạt mức cao kỷ lục theo thống kê của quý 1, cho dù thị trường bất động sản nói chung lại đang có xu hướng hạ nhiệt.

Chỉ từ giữa năm 2007 đến nay, giá căn hộ chung cư cũ ở TP HCM đã tăng từ 50 đến 400%. Theo giới kinh doanh địa ốc, đầu tư chung cư cũ có vẻ sinh lời cao. Nhưng, một số quyết định mới có thể gây tác động ngược.

Khi mà vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng vọt, thị trường bất động sản phân khúc nhà dân đang chững lại, thì đầu tư vào bất động sản công nghiệp đang được xem là một giải pháp thay thế an toàn.

Thị trường xây dựng đang chững lại vì giá vật liệu tăng. Cả chủ đầu tư và nhà thầu khó tìm được tiếng nói chung về khoản trượt giá trong quá trình thi công. Hai bên đang cùng nhau xoay sở để đôi bên cùng hài lòng.

Căn nhà số 309/1 Huỳnh Văn Bánh, phường 11, quận Phú Nhuận, TP HCM đang được chủ nhân rao bán với giá 4.500 lượng vàng, khoảng gần 85 tỷ đồng.

Từ cuối năm 2007, giá vật liệu xât dựng tăng phi mã đã đẩy nhiều nhà thầu đến nguy cơ phá sản. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây cũng là cơ hội để các nhà thầu rút kinh nghiệm trong việc tính giá bỏ thầu và ký hợp đồng để tránh những rủi ro sau này.

48 hộ dân tại chung cư 53-55 Bà Huyện Thanh Quan (quận 3, TP HCM), cuối năm 2007, đã nhận được lời đề nghị bán lại căn hộ cũ nát của họ từ Công ty PHG với giá khá bất ngờ, thấp nhất gần 4 tỷ đồng và cao nhất lên đến 12 tỷ.

Tập đoàn Accor, chủ của các khách sạn Sofitel, Novotel, cho biết sẽ xây thêm 10 khách sạn hạng trung và cao cấp mang ba thương hiệu Pullman, Mercure và Novotel ở Việt Nam.

Việt Nam là nơi có giá thuê văn phòng đắt thứ 5 khu vực châu Á Thái Bình Dương và thứ 17 trên thế giới. Đây là kết quả nghiên cứu mới nhất mà Công ty Dịch vụ Bất động sản Mỹ, Cushman&Wakefield, vừa công bố.

Thị trường bất động sản TP HCM nhiều ngày qua bước vào đợt “lạnh” đầu tiên của năm 2008. Lượng người rao bán căn lớn nhưng hầu như không có ai mua. Trong khi đó, một số chủ đầu tư dự án vẫn có kế hoạch tung hàng mới.

Thị trường bất động sản Mỹ tiếp tục trải qua thời điểm không mấy vui vẻ khi lượng giao dịch sụt giảm tháng thứ ba liên tiếp. Sau tháng 1, lượng mua bán nhà đất đã gần xuống tới mức thấp nhất trong 13 năm qua. Giá trị của một căn nhà cũng giảm dần.