Tư vấn luật

Hỏi: Tôi có thắc mắc sau mong được giải đáp: Để chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp "xen kẹt" giữa khu dân cư trong thành phố lên đất ở, gia đình tôi cần phải làm những thủ tục gì?

Hỏi: Tôi mua một ngôi nhà ở quận 6 (Tp.HCM) bằng giấy viết tay vào năm 2003 và có vài người hàng xóm ký tên làm chứng. Nay tôi có thể công chứng lại giấy tờ mua bán viết tay theo thời điểm mua bán thực tế giữa hai bên để xin cấp Giấy chứng nhận được không? Tôi phải làm gì nếu bên bán không đồng ý?

Hỏi: Doanh nghiệp có được hoàn trả chi phí phát sinh không nếu chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư cao hơn mức phê duyệt? Việc này được hướng dẫn tại văn bản nào?

Hỏi: Bố tôi mất để lại di chúc cho tôi ngôi nhà. Vậy xin hỏi luật sư, thủ tục và hồ sơ sang tên căn nhà này như thế nào?

Hỏi: Chú tôi là người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài và có giấy xác nhận là người gốc Việt. Khi xin cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ trong dự án chung cư, chú tôi có phải cung cấp giấy tờ chứng minh nơi cư trú tại Việt Nam hay không? Loại giấy tờ nào cần phải cung cấp?

Hỏi: Để được giảm 50% tiền sử dụng đất, tôi có phải bổ sung tài sản nhà ở khi chuyển mục đích sử dụng đất ao, vườn cùng một thửa đất có nhà ở sang đất ở hay không?

Hỏi: Tiêu chí xác định đất vườn, ao là "phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp". Vậy xin hỏi, nhà ở này là "đang có" tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay "đang có" tại thời điểm hiện nay? Có phải bảo đảm những quy định tại Điều 31, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hay không?

Hỏi: Sổ đỏ của gia đình tôi bị rách một góc. Vậy xin hỏi, thủ tục và trình tự xin cấp lại sổ đỏ như thế nào?

Công văn số 471/BDN ngày 15/11/2018 do Ban Dân nguyện chuyển đến Bộ Xây dựng với nội dung: "Đề nghị hướng dẫn đối với trường hợp mua bán nhà ở đối với tổ chức nước ngoài".

Hỏi: Tôi có thắc mắc sau mong được giải đáp: Thời hạn sử dụng đất là bao lâu đối với trường hợp doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài mua nhà ở của dự án phát triển nhà ở?

Hỏi: Gia đình tôi có 4 anh, chị em hiện đã có gia đình và ở riêng. Bố mẹ đã làm thủ tục sang tên toàn bộ giấy tờ nhà đất đứng tên tôi song không để lại di chúc trước khi mất. Các anh chị em ruột đang muốn chia đều tài sản này.

Hỏi: Tôi có lô đất rộng 230m2, trong đó thổ cư là 200m2 và đã có nhà cấp 4 diện tích 42m2 trên đất này. Nay vợ chồng tôi ly hôn, tự thỏa thuận tách làm hai thửa đất.

Hỏi: Tài sản chung của ông A và bà B là một căn nhà. Họ có hai người con gồm một trai, một gái. Ông A mất năm 2007 và không để lại di chúc. Người con trai có vợ nhưng đã ly hôn, hiện con trai sống với mẹ.

Hỏi: Về việc chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất, tôi muốn cơ quan chức năng giải đáp vướng mắc về cách hiểu nội dung quy định tại Khoản 2, Điều 83, Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Hỏi: Phía bên hông công trình nhà cao tầng của gia đình tôi giáp với nhà liên kế thuộc một dự án khác. Tôi để khoảng lùi bên hông là 6m nhưng bên kia không đồng ý.