4/5 khu vực BĐS văn phòng đắt nhất toàn cầu thuộc về Hồng Kông, Bắc Kinh
Cụ thể 4 khu vực của Hồng Kông và Bắc Kinh nằm trong danh sách này là trung tâm Hồng Kông, khu Tây Kowloon Hồng Kông, phố Tài chính Bắc Kinh và Khu thương mại trung tâm Bắc Kinh (CBD).
Với giá trung bình 3033$/m2, khu vực West End, London đứng đầu danh sách BĐS văn phòng đắt nhất toàn cầu.
Với giá trị 2989$/m2, khu vực Trung tâm Hồng Kông đứng ở vị trí thức 2.
Vị trí tiếp theo là khu phố tài chính Bắc Kinh với giá trị trung bình là 2122$/m2.
Khu CBD có giá trị trung bình 2033$/m2 và khu West Kowloon là 1800$/m2.
Giá BĐS văn phòng cao cấp được tính gồm giá thuê bất động sản cộng với thuế địa phương và phí dịch vụ - tăng với tốc độ hàng năm 2,4% trên toàn cầu.
Trong bối cảnh kinh tế thế giới tiếp tục cải thiện dần dần, đặc biệt các ngành dịch vụ thúc đẩy nhu cầu sử dụng không gian văn phòng.
Trong 5 năm qua chi phí thuê BĐS cao cấp ở châu Á Thái Bình Dương tăng 1,9% (từ 1,4% trong quý I/2015), trong đó mức tăng trưởng 3,1% ở châu Mỹ và tăng trưởng 2,2% ở EMEA.
Trưởng ban Kinh tế Toàn cầu, TS. Richard Barkham CBRE cho biết "Giá thuê văn phòng và chi phí nhìn chung tăng trên toàn thế giới do trong 4 năm trở lại đây, các ngành dịch vụ toàn cầu đã tăng trưởng đều đặn”.
"Mặc dù có một thực tế là một số thị trường đã bị ảnh hưởng bởi giá dầu và các hàng hóa tăng trưởng chậm ở Trung Quốc nhưng chúng tôi hy vọng rằng hầu hết các nền kinh tếphát triển sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2016 và 2017."
Tiến sĩ Henry Chin, Trưởng phòng Nghiên cứu, CBRE Châu Á Thái Bình Dương, nhận xét, " đẩy nhu cầu thuê văn phòng tại Châu Á Thái Bình Dương sẽ tập trung ở các ngành công nghệ, truyền thông và viễn thông. Trong khí đó, các công ty dịch vụ tài chính trong nước cũng sẽ giữ vai trò chính trong hoạt động cho thuê, mặc dù nhu cầu sẽ có khả năng gia tăng vừa phải sau nhiều năm tăng trưởng mạnh mẽ."
CBRE theo dõi chi phí cho thuê văn phòng tại 126 thị trường trên toàn cầu. Trong số 50 thị trường đắt nhất toàn cầu, khu vực Châu Á Thái Bình Dương có số lượng các thị trường đặc trưng cao nhất, với 20 thị trường được xếp hạng.
