Knight Frank dự báo bất động sản Anh năm 2016 sẽ giảm 2% từ mức 4,5%
Người đứng đầu nhóm nghiên cứu của Knight Frank tại London, Tom Bill cho biết thị trường vẫn chưa có sự phục hồi dù đã 11 tháng kể từ khi Thủ tướng Anh ra quyết định tăng thuế đất cho những tài sản có giá hơn 1,1 triệu £.
Ông giải thích: “Cuộc tổng tuyển cử mùa xuân đã ảnh hưởng đến giao dịch bất động sản, sau thời gian tạm lắng vào mùa hè và mùa thu thị trường được thử nghiệm sự thay đổi khi áp dụng chính sách thuế đất mới. Mùa thu thường là thời điểm thị trường hoạt động mạnh nhất nhưng cuối năm 2015, thị trường gặp phải sự bế tắc giữa cung và cầu”.
Các số liệu cho thấy lượng giao dịch bất động sản tính đến tháng 9 thấp hớn so với cùng kì năm 2014, 17% và số lượng người mua tiềm năng mới là 30% giảm so với cùng kỳ năm 2014.
Người mua dự tính rằng thời gian phục hồi lạm phát giá nhà sẽ lâu hơn và mức giá chào bán cũng sẽ thấp hơn. Bên cạnh đó, nhiều nhà cung cấp cũng đã nhận ra nhu cầu mua giảm kể từ khi áp dụng mức thuế đất mới, giá chào bán cũng giảm, thị trường vận hành một cách bình thường, nhu cầu cơ bản vẫn được duy trì.
