Sở dĩ xảy ra hiện trạng đó là do nền kinh tế của Nga đang ở trong tình trạng rơi tự do, bất động sản Moscow City cũng đang trượt giá không phanh, công trường Dự án quận tài chính tại Moscow bị bỏ hoang và có đến 45% phòng trống.
Dự án này đã được hình thành ý tưởng từ năm 1992, nhằm đạt tham vọng cạnh tranh với các trung tâm tài chính khác như Manhattan (Mỹ) hay London (Anh). Dự án được xây dựng trên diện tích 0,6 km2, có tới 4 trên 5 tòa nhà cao nhất châu Âu, trong đó, The Federation Tower East là tòa cao nhất.
Thiết kế của các công trình ở đây đều rất ấn tượng, như tòa Evolution 54 tầng này.
Hiện ở đây đã có 8 tòa nhà được hoàn thiện, 8 đang thi công và 2 đang lên kế hoạch hoàn thiện trong năm 2018. Ước tính, dự án có tổng chi phí lên đến 12 tỷ USD. Nhà phân tích bất động sản cho biết trên New York Times, Darrell Stanaford cho biết: "Một số người nghĩ rằng cứ xây thật nhiều nhà cao tầng cạnh nhau là sẽ có trung tâm tài chính quốc tế. Thực ra, anh cần những thứ khác nữa".
Thời gian gần đây, nền kinh tế Nga đã chậm lại, phần do giá dầu lao dốc, phần do các lệnh trừng phạt của phương Tây. Đây cũng là lý do khiến các tòa nhà này trống đến 45%, Blackwood cho biết.
Những con đường không một bóng người. Ở một số nơi, những người duy nhất đi lại chỉ là bảo vệ.
Các bức tường cũng bị làm bẩn bởi các hình vẽ.
Trong 3 năm gần đây, việc xây dựng ở công trình này đã bị đình trệ. Nguyên nhân là do nguồn vốn thiếu, nhu cầu mặt bằng văn phòng ở đây cũng đi xuống.
Có vẻ mọi việc sẽ còn tồi tệ hơn nữa vì việc xây dựng dù được thực hiện với tốc độ rất chậm nhưng vẫn sẽ có nhiều tòa nhà hoàn thành, khi đó tỷ lệ trống sẽ bị đẩy lên 50% vào cuối năm 2015.
Những người đang làm việc tại đây khá giàu có, chỉ có xe BMW, Mercedes và Jaguar chạy trên đường phố. Song số lượng xe và doanh nhân nước ngoài làm việc tại đây lại đang giảm dần.
Theo New York Times, có đến 42% người thuê mới tại đây trong năm 2014 là các công ty tài chính quốc tế, khách hàng mục tiêu của Moscow City. Còn lại là các doanh nghiệp địa phương và phi tài chính, do giá thuê rẻ hơn so với các địa điểm khác tại Moscow.
Nhiều nhà trọ, rạp phim được chuyển đổi từ những không gian dự định làm văn phòng.
Theo nhiều cư dân tại Moscow, Moscow City là "một sai lầm lớn trong quy hoạch đô thị", các tòa nhà chọc trời được xây quá gần trung tâm thành phố, khiến cảnh tượng cổ kính và hiện tại càng đối lập rõ.
Tuy vậy, giá trị sử dụng của quận tài chính này vẫn có, đó là việc nhiều người dân vẫn thường lái xe tới các khu đỗ xe và công trường bỏ hoang, ngồi ngắm đèn và uống rượu vào buổi tối.
