BĐS Thế giới

Theo giới quan sát, ngoài những "khúc quanh" của thị trường năm 2016 thì những diễn biến phức tạp của tình hình thế giới trong nửa đầu năm 2017 sẽ góp phần định hình xu hướng phát triển của lĩnh vực bất động sản (BĐS) trong tương lai gần.

Gặp khó khăn trong việc huy động nguồn vốn nội địa, các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã hướng tới thị trường vốn nước ngoài.

Các đơn vị xây dựng nhà ở tại Campuchia đang trông đợi vào thế hệ trẻ, những người sẽ tiếp cận với thị trường căn hộ nhiều hơn khi họ tìm kiếm nơi an cư.

Ngày 12/7 vừa qua, Ngân hàng trung ương Canada (BoC) đã quyết định nâng lãi suất cơ bản thêm 25 điểm phần trăm lên 0,75%. Động thái này nhằm mục đích giảm sức nóng trên thị trường nhà đất và ngăn mức nợ vay quá cao trong dân. Trong 7 năm qua, đây là lần tăng lãi suất đầu tiên của BoC.

Ngày 7/7 vừa qua, đoạn đường hầm dưới biển dài 6,7km thuộc cầu vượt biển nối liền Hong Kong, Châu Hải và Macao đã được hoàn thành. Đây là đường hầm dưới biển dài nhất thế giới hiện nay.

Hãng Bloomberg đưa tin, Sunac China Holdings của tỉ phú Sun Hongbin mới đây đã đồng ý mua nhiều khách sạn, đất đai và dự án từ Dalian Wanda Group với giá trị thương vụ là 63,2 tỉ nhân dân tệ, tương đương 9,3 tỉ USD.

Trung bình cứ 10 căn nhà mới xây tại Thủ đô London (Anh) được mua bởi khách nước ngoài thì có 1 căn bị bỏ trống, không cho thuê lại, số liệu thống kê của đại lý bất động sản Henry Pryor cho hay.

Giá cả BĐS thương mại tại các khu vực trọng yếu gần như tăng gấp đôi kể từ khi Anh trả đặc khu Hồng Kông lại cho Đại lục.

Theo Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam, bên cạnh các thành phố cửa ngõ có nền tảng về du lịch năng động và lâu dài, hiện giới đầu tư cũng đang cân nhắc rót vốn vào các thị trường du lịch mới nổi.

Tại 6 thành phố lớn của Đài Loan, tổng lượng giao dịch bất động sản nhà ở và thương mại trong nửa đầu năm 2017 đạt 20.351 căn. Con số này tăng 19% so với cùng kỳ năm trước đó.

Trong 6 tháng cuối năm 2017, dưới tác động của các chính sách hạn chế mua nhà và điều kiện vay tín dụng chặt chẽ hơn, thị trường nhà đất Trung Quốc sẽ tiếp tục giảm nhiệt, Fitch Ratings dự báo.

Báo cáo mới đây của tập đoàn quản lý đầu tư Schroders cho biết, các thành phố của Mỹ đang là thị trường đầu tư địa ốc hấp dẫn nhất thế giới. Los Angeles là thành phố dẫn đầu bảng xếp hạng lần này.

Giá nhà đất Indonesia tăng mạnh là nguyên nhân khiến khách hàng quay lưng với cổ phiếu bất động sản. Trong năm nay, chỉ số xây dựng và bất động sản Jakarta đã giảm 5,8%, mức thấp nhất trong số 9 chỉ số được thống kê, Bloomberg cho hay.

Theo số liệu chỉ số giá nhà toàn cầu của Knight Frank, trong 12 tháng qua tính đến tháng 3/2017, giá bất động sản tại các thị trường trọng điểm thế giới tăng 6,5%. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.

So với giá trị thực, giá nhà ở Sydney và Melbourne (Australia) đang được định giá cao hơn nhiều. Thế nhưng, theo các chuyên gia tư vấn của công ty kiểm toán KPMG, thị trường sẽ không sụp đổ bởi bong bóng nhà đất sẽ xẹp dần.