BĐS Thế giới

Theo Bloomberg, dự kiến cuối năm này, đơn vị chuyên phát triển BĐS tại địa phương là Buildings Department sẽ bắt đầu ký hợp đồng với khách hàng của dự án tọa lạc tại quận Happy Valley, nơi đa số sản phẩm có “diện tích sàn sử dụng được” là 5,7m2, nhỏ hơn một chút so với buồng giam tại trại giam Stanley.

Trong những năm trở lại đây, số lượng nhà có giá từ 1 triệu USD trở lên tại Mỹ gia tăng đáng kể. Trong tổng số nhà đang được rao bán trên thị trường, nhà hạng sang chiếm 4,3%.

Trong những năm tới, khu vực châu Á-Thái Bình Dương (TBD) sẽ là nơi có những thị trường bất động sản trọng điểm của thế giới, Cushman & Wakefield nhận định.

Sáng ngày 16/6, tại một buổi họp, ông Châu Kính Tùng - Phó Chủ nhiệm Ủy ban Nhà ở và xây dựng đô thị nông thôn Bắc Kinh (Trung Quốc) thông tin, thành phố này sẽ xây mới 1,5 triệu căn hộ nhà ở trong 5 năm tới.

Trong năm 2017, số lượng nhà mới xây tại London đạt khoảng 46.500 căn, song tổng số nhà xây mới sẽ giảm khoảng 1/4 trong đầu thập kỷ tới, công ty bất động sản Savills cho biết.

Mới đây, Hong Kong đã thiết lập thêm một kỷ lục mới về giá bất động sản. Tuy nhiên, đó không phải là cao ốc văn phòng hay nhà ở mà là giá của một chỗ đỗ xe.

Số lượng nhà và giá nhà bán ra ở thành phố Toronto sụt giảm trong khi Vancouver lại chuyển động theo chiều ngược lại. Như vậy, thị trường địa ốc Canada đang có những diễn biến khó lường sau nhiều tháng tăng trưởng nóng.

Trong khi chờ bổ nhiệm Bộ trưởng Nhà ở Anh thứ 15 kể từ năm 2000, kế hoạch xây thêm nhiều nhà mới được đề ra trước đó vẫn tiếp tục nằm trên giấy.

Giới chuyên gia cho rằng, kết quả cuộc bầu cử có thể khiến tình hình giao dịch nhà đất tại Anh bị chững lại. Song, tác động này có thể không kéo dài.

Thông thường, khi nhắc đến nguyên nhân gây sốt BĐS Hồng Kông, các chuyên gia thường nói đến các yếu tố như lãi suất thấp, thiếu nguồn cung, nhu cầu lớn từ Trung Quốc đại lục. Tuy nhiên, còn có một nguyên nhân khác ít được đề cập đến là tình trạng ly hôn.

Nguyên nhân không nhỏ ảnh hưởng tới giá bất động sản Hong Kong là do đặc khu kinh tế này có số lượng các cặp vợ chồng ly dị cao, theo Bloomberg.

Trong tháng 5/2017, doanh số và giá bán nhà ở Toronto đều giảm. Điều này cho thấy, các biện pháp kiềm chế thị trường địa ốc Toronto của chính quyền bang Ontario (Canada) bắt đầu phát huy tác dụng.

Trong tháng 4 năm nay, bất động sản tại các đô thị loại 3 ở Trung Quốc đang tăng trưởng nhanh hơn so với các thành phố lớn, góp phần làm nóng thêm thị trường địa ốc nước này, theo Reuters.

Tốc độ tăng trưởng của thị trường nhà đất Ấn Độ đang chững lại. Trong bối cảnh đó, để mua số lượng lớn căn hộ từ các nhà phát triển, giới nhà đầu tư đang cân nhắc việc tung ra các quỹ đầu tư bất động sản.

Tại Hong Kong, giá bất động sản đã vượt qua đỉnh cao của năm 1997. Điều này dấy lên sự lo ngại về giai đoạn bong bóng nhà đất mới tại đặc khu kinh tế này.