Tại các đô thị loại 3 ở Trung Quốc, giá nhà đất tăng trưởng nhanh hơn so với các
thành phố lớn.
Số liệu thống kê cho thấy, trong tháng 4/2017, giá nhà ở mới tại Trung Quốc đã tăng 0,7% so với mức tăng 0,6% trong tháng trước đó, bất chấp hàng loạt các biện pháp thắt chặt thị trường ở hơn 20 thành phố từ tháng 3. Giá nhà mới tại các đô thị loại 3 đã tăng 0,9% trong tháng 4 so với mức tăng 0,8% của tháng trước.
Trong khi đó, tại các đô thị loại 1, mức độ tăng trưởng giá nhà mới đã giảm 0,3%. Nhà phân tích thuộc Viện Nghiên cứu và Phát triển E-House Trung Quốc, Yan Yuejin cho biết, tăng trưởng giá nhà tại các đô thị loại 2 vẫn giữ ở mức 0,6%.
Theo thông tin từ Ouyang Jie, Phó Chủ tịch của công ty Future Land Holdings, tại 42 thành phố loại 3 trên cả nước, doanh số bán nhà đã tăng 35% so với năm ngoái kể từ tháng 5/2016. Cùng với đó, lượng tồn kho bất động sản ở các thành phố này cũng giảm xuống.
Nhà kinh tế trưởng của Nomura Holdings Inc., ông Zhao Yang cho rằng, sự kỳ vọng về tăng giá trong tương lai đã thúc đẩy doanh số kinh doanh tại các đô thị loại 3 và 4 tăng lên đáng kể. Đây là dấu hiệu cảnh báo tình trạng "bong bóng" có thể xuất hiện trên thị trường nhà đất.
Giá nhà ở mới trong tháng 4 tại 70 thành phố lớn tăng 10,7% so với năm 2016, so với mức tăng 11,3% hồi tháng 3.
Từ tháng 3-4/2017, giá nhà ở tại thành phố nhỏ Đường Sơn đã tăng gấp đôi. Trước thực trạng đó, từ đầu tháng này, chính quyền địa phương đã khởi động một số biện pháp để kiểm soát về giá.
