Giá nhà để ở đã giảm 0,4% trong tháng 9, mức giảm mạnh nhất kể từ tháng 10/2020. Giá đã giảm trong tháng thứ hai liên tiếp, sau khi đạt mức cao kỷ lục vào tháng 7.

Những năm gần đây, người Trung Quốc đã trở thành nhóm khách hàng nổi bật nhất trên thị trường bất động sản khắp toàn cầu. Từ các nước láng giềng đến những miền đất xa xôi ở nửa kia Trái Đất, đâu đâu cũng ghi nhận làn sóng người Trung Quốc đầu tư nhà đất. Vậy đâu là những yếu tố tạo nên niềm đam mê bất động sản xuyên biên giới của người dân nước này?

Lần đầu tiên trong 30 năm phát triển thị trường địa ốc, chính phủ Trung Quốc đưa ra biện pháp hạn chế giá cả, nỗ lực kiểm soát giá bất động sản trước khi dự án hoàn thành.

Mới đây, một trang thương mại điện tử nổi tiếng của Trung Quốc đã đăng tải thông tin căn nhà nát 5m2 xây cách đây 70 năm có giá rao bán 1,27 triệu tệ, tương đương 4 tỷ đồng. Công trình tọa lạc trong con hẻm nhỏ ở Bắc Kinh. Ngay lập tức, thông tin này được chia sẻ rộng rãi.

Theo bà Carrie Lam, Trưởng khu hành chính Hồng Kông, người mua nhà lần đầu có thể vay tới 90% giá trị bất động sản, mức vay tối đa là 8 triệu HKD (1 triệu USD) thay vì mức 4 triệu HKD như trước đây. Như vậy, với khoản trả trước 10% giá trị, người mua nhà lần đầu có thể sở hữu bất động sản.

Theo bảng xếp hạng của Brand Finance, trong tổng số 25 thương hiệu địa ốc lớn nhất thế giới năm 2019 có 20 đơn vị thuộc về Trung Quốc. Các doanh nghiệp bất động sản nước này có tổng giá trị thương hiệu lên tới 123 tỷ USD.

Báo cáo mới đây của hãng nghiên cứu Knight Frank cho biết, Trung Quốc đứng đầu thế giới về chỉ số tăng trưởng giá nhà. So với năm 2018, chỉ số này tăng 10,9%.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc rơi vào tình trạng ế ẩm, sụt giảm giao dịch, các chủ đầu lớn tại quốc gia này đồng loạt hạ giá bán để kích cầu.

Báo cáo mới đây của JLL cho biết, trong nửa đầu năm 2019, tổng khối lượng đầu tư vào thị trường địa ốc các nước châu Á - Thái Bình Dương cao kỷ lục, ở mức 86 tỷ USD. Đáng chú ý, Trung Quốc là nơi tập trung phần lớn các giao dịch.

Biểu tình kéo dài, bạo lực gia tăng đã ảnh hưởng không nhỏ tới tới thị trường mặt bằng bán lẻ Hồng Kông trong thời gian qua.

Cục Thống kê Trung Quốc cho biết, trong tháng 7/2019, thị trường nhà ở duy trì ổn định với mức tăng giá vừa phải trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp tại hầu hết các thành phố trên cả nước.

Nhiều báo cáo mới đây cùng chung nhận định, trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường địa ốc Thượng Hải (Trung Quốc) vẫn hoạt động tốt. Đáng chú ý, loại hình được tìm kiếm nhiều nhất là bất động sản văn phòng.

Báo cáo của Viện Hàn lâm Khoa học Xã hội Trung Quốc chỉ rõ, trong 6 tháng cuối năm 2019, các biện pháp kiểm soát thị trường bất động sản sẽ tiếp tục được thắt chặt hơn nữa tại các thành phố cấp 1, cấp 2 của quốc gia này.

Giá bất động sản không ngừng tăng cao khiến nhiều người Hồng Kông rơi vào trạng thái tuyệt vọng khi tìm nhà ở. Thậm chí, họ còn xem xét tới việc sống trong các căn hộ "ma ám".

Một người đàn ông Trung Quốc khi nhận căn hộ đã phải vào bên trong bằng cửa sổ vì cửa chính bị bịt kín, trong khi, đó là sản phẩm cao cấp, với giá 15.000 tệ/m2.